*** 3 Etagen für Ihr Gewerbe: Büro...Kunst...Soziales...Wohnen/Arbeiten...? ***
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über 3 Etagen erstrecken sich diese Räumlichkeiten, die sich in einem TOPP sanierten Mehrfamilienhaus befinden und ab sofort neue Mieter suchen. Erst 2017 wurde die Immobilie generalsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Durch den Reihenhauscharakter ergeben sich vielseitige Möglichkeiten diese drei Ebenen zu nutzen.
Suchen Sie klassische Büroräume für mehrere Mitarbeiter? Benötigen Sie ebenerdige Ausstellungsräume und zusätzliche Büroräume? Wäre Arbeiten und Wohnen unter einem Dach für Sie interessant?
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Eingang Süd mit Windfang und Garderobe, Empfangsbereich mit Küche, 1 Büroraum, Flur mit Zugang zum Treppenhaus und zum WC, zweiter Eingang (Westseite des Gebäudes) und Abgang zu 1 Kellerraum
OG: Flur, Abstellraum, 2 Büros, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
DG: Flur, Duschbad, helles Zimmer/Büro mit Gaube (Südausrichtung), Abstellraum mit Heiztechnik
Die Terrasse vor dem Eingang Süd und ein PKW-Stellplatz gehören zum Angebot.
Das Objekt steht leer und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale und Wissenswertes zur Vermietung:
- geheizt werden die Räume mit einer Gas-Brennwert-Therme (Technik befindet sich im Abstellraum im Dachgeschoss)
- Kosten für Heizung + Warmwasser sind nicht in den NK enthalten (der Mieter meldet sich selbst beim Versorger an)
- eigene Zähler für Wasser, Gas und Strom pro Hauseinheit
- isolierte + doppelt gemauerte Wände sorgen für gutes Raumklima und geringe Heizkosten
- durchdachte Ausstattung wie z.B. abgerundete Deckenecken, pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung, moderne Sanitärbereiche, ...
- 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
- ausreichend Verkabelung in jedem Stockwerk vorhanden
- 2 separate Eingänge
- Platz für eine Waschmaschine befindet sich im Abstellraum im OG
- die Räume werden weiß gestrichen übergeben
- 1 PKW-Stellplatz ist incl.
- Mietpreis + NK zzgl. MwSt. (gewerbeabhängig)
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Provision: 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
Lage
Mitten in Buchloe befindet sich diese markante Immobilie , welche 2017 (Ursprungsjahr um 1900) saniert wurde und in 6 Einheiten (Reihen-/Kettenhaus-Charakter) geteilt wurde. Das freie Haus Nr. 6 befindet sich im süd-/westlichen Teil des Gebäudes. Der Bahnhof, Restaurants, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern