3 Familienhaus / Kapitalanlage / Mehrgenerationenhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wunderschönes 3-Familien-Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses 3-Familien-Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist aufgrund der umfangreichen Sanierungsarbeiten in einem hervorragenden Zustand.
Daher eignet sich diese attraktive Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Nutzung als Ferienwohnungen.
Objektdaten:
- Baujahr: 1949
- Grundstücksfläche:300 qm
- Wohnfläche:184 qm
- Nutzfläche: 250 qm
Zustand:
Die Immobilie wird mit neuwertigen Einbauküchen und teilmöbliert verkauft. In den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich saniert und renoviert.
Wichtige Sanierungsmaßnahmen:
- Elektrik:Erneuert vor 15 Jahren
- Austausch vor 7 bis 10 Jahren:
- Heizkörper und Leitungen:
- Alle Fenster und Türen
- Bäder: Sanierung von zwei Bädern
- Außenanlage: Neu angelegt mit dekorativen Elementen aus Naturschiefer inkl. einem Brunnen
- Böden: Neu verlegt
- Verputz und Malerarbeiten:
- 2020-2022:
Erneute Sanierungsarbeiten, darunter der Austausch mehrerer Fenster, Sanierung eines Bades im Dachgeschoss, neue Türen, Bodenbeläge und Malerarbeiten
Keller:
Das Objekt ist voll unterkellert, sehr trocken und ausgebaut.
Heizung:
Derzeit wird mit Öl geheizt, ein Gasanschluss ist jedoch ebenfalls vorhanden. Eine Garage gehört zum Objekt.
Raumaufteilung
- Erdgeschoss (EG):
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Ausgang zur Terrasse (67 qm)
- Obergeschoss (OG):
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon (67 qm)
- Dachgeschoss (DG):
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad (50 qm)
Lage
Idar-Oberstein ist eine verbandsfreie und große kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit ca 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum.
Fussläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Ansprechpartner:
Eugenia Lamp
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
Tel: 01778618237
06787-2040869
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend