3 Familienhaus mit Garage und Scheune in Schönhagen bei Uslar!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Fachwerk Mehrfamilienhaus wurde vor ca. 80 Jahren erbaut. Das Dachgeschoss wurde ca. 1994 ausgebaut. Neben den drei Wohneinheiten sind noch eine große Gargage und eine Scheune vorhanden.
Die Hauptwohnung erstreckt sich vom Erdeschoss bis ins Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gibt es noch ein großes Schlafzimmer mit Balkon (sanierungsbedürftig), ein weiteres Schlafzimmer, ein Zimmer (moderniserungsbedürftig) und ein kleines Wannenbad.
Über einen separaten Eingang hinter dem Haus gelangen Sie ins Treppenhaus und im Obergeschoss in die kleine Wohnung. Hier gibt es einen Flur, ein schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Küche und Balkon (sanierungsbedürftig).
Über eien weitere Treppe geht es in die schöne Dachgeschosswohnung. Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen Flur, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Loggia, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine große Familie, als Mehrgenerationen Haus oder als gemischt genutzt Immobilie (Eigen- und Fremdnutzung).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Fußbodenheizung Esszimmer/Bad EG
- 2 sep. Eingänge
- Gegensprechanlage
- SAT-Anlage
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Hauptwohnung EG (ca. 157 m²): Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum.
Hauptwohnung OG: Flur, gr. Schlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Zimmer, Bad.
Kleine Wohnung OG (ca. 40 m²): Sep. Zugang übers Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche mit Balkon.
Wohnung DG (ca. 92 m²): Flur, Wohn-/Esszimmer mit Loggia, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro.
Die Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 1992.
Es sind Holz- und Kunststofffenster vorhanden.
Der Kaminofen ist 2-3 Jahre alt.
Lage
Schönhagen ist mit 1.027 Einwohnern nach der Kernstadt und dem Ortsteil Volpriehausen der drittgrößte Ortsteil der Stadt Uslar im Landkreis Northeim. Schönhagen liegt im südlichen Niedersachsen etwa 7 Kilometer nordwestlich von Uslar und gut acht Kilometer Luftlinie südöstlich von Neuhaus im Solling. Nach Höxter sind es 24 km und nach Holzminden 20 km.
Der Ort liegt an den südlichen Ausläufern des Sollings im Tal der Ahle auf einer Höhe von etwa 230 Metern und ist von Wiesen und Weiden umgeben. Westlich und östlich erheben sich die mit dichtem Wald bestandenen Höhenzüge des Sollings bis zu einer Höhe von 300 bis 508 Metern.
Die Kreisstadt Northeim liegt 30 Kilometer weiter östlich, Göttingen gut 29 Kilometer südöstlich. Hannover liegt ca. 79 Kilometer Luftlinie nördlich von Schönhagen und Berlin gut 280 Kilometer nordöstlich.
Der Ort verfügt über eine Kindergarten, ein Hotel, ene Grundschule (im Wechsel 2 Jahre in Schönhagen u. 2 Jahre in Sohlingen), eine Kirche, einen Bio Schlachter, einen Bäcker, Sportvereine und Feuerwehr.
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundabgaben betragen 90,77€ p. a..
Die Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 468,04€ p. a..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 289,00 m², vermietbare Fläche: 289,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen