3-Familienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

21039 Hamburg

699.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
254,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21039 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
768 m2
Wohnfläche
254,39 m2
Immobilienwert
Online-ID
f2457bf4-653a-4b43-b122-71674cacf737
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
699.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
106.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1948
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

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Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
- eine freie Einheit modernisiert & bezugsfrei
- 2023/2024 modernisiert
- Mit 700 € monatlicher Finanzierungsrate das gesamte Mehrfamilienhaus erwerben (dabei bleiben zwei Einheiten vermietet und eine selbst genutzt). Eine Beispielrechnung finden Sie im Exposé. Schicken Sie uns dazu eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten.
- auch ideal als Altersvorsorge

Lage

Curslack ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Er ist einer der vier Stadtteile, die zusammen die Hamburger Vierlande bilden.

Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer gerne Wassersport betreibt, findet an der Elbe ideale Bedingungen zum Segeln und Kanufahren.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kirche, eine Schule sowie eine Kita, Reitvereine, eine Hundeschule, Restaurants und einige Bauernbetriebe. Frische Eier, Kartoffeln, Spargeln sowie weitere Lebensmittel werden hier nach Saison verkauft.

In der näheren Umgebung findet man bei warmen Temperraturen eine Abkühlung in der Elbe am Elbstrand in Geesthacht oder im Oortkatensee in Fünfhausen. Abenteuerlustige können sich im Kletterpark in Geesthacht austoben und für Golfliebhaber gibt es einen Golfplatz im nahegelegenen Escheburg.

Die Lage der Immobilie ist perfekt für Familien, die das ruhige Landleben genießen möchten oder auch Paare sowie Singles, die nach einem geeignetem ruhigem Umfeld suchen.

Kinder können unbeschwert im großen, gepflegten Garten spielen und die Eltern und Großeltern die Schönheit der Natur und des wunderschönen Gartens genießen.

Sonstiges

Sonstiges Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Stichworte Nutzfläche: 63,62 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.19, Distanz zum Flughafen: 10.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.72, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.11 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung