++ 3 große Schulungsräume ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++

70567 Stuttgart

817.400,00 €
Kaufpreis
342 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70567 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
342 m2
Immobilienwert
Online-ID
3cbc4b31-d165-4c78-b592-d54ef0cf8e04
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
817.400,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-12-22
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
138.7 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1987

Objektbeschreibung Diese zum Verkauf stehenden Schulungsflächen befinden sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen.
Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden.

Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten)
Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten)
Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten) Aufteilung 4. Obergeschoss ca. 342 m²
5 Stellplätze im Freien
3 Tiefgaragenstellplätze

Im Gebäude befindet sich ein Konferenzraum für bis zu 40 Personen.
Dieser kann nach Voranmeldung und gegen eine geringe Gebühr über die Hausverwaltung angemietet werden.

Ausstattung

Funktionelle, moderne und hochwertige Ausstattung

+ 3 Seminarräume
+ repräsentativer und heller Eingangsbereich zum Gebäude
+ Designbodenbelag in Holzoptik
+ moderne Beleuchtung
+ Kabelkanäle für Strom sowie EDV/Telefonverkabelung
+ Glasfaseranschluß im Gebäude
+ Fussbodenheizung
+ 5 sep. WC´s
+ Teeküchen (Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke)
+ Aufenthaltsbereich
+ Aussenjalousien
+ Deckenhöhe 2,98 m
+ Glasfasertapete Weiß gestrichen
+ Akustikdecken
+ uvm.

Einrichtungsgegenstände (Tische, Stühle, Seminartechnik, usw.) können auf Wunsch übernommen werden. Preis VB

Sonstiges

Miete Gewerbeflächen EUR 752.400,- (EUR 2.200,-/m²)
5 Stellplätze im Freien EUR 25.000,-
3 Tiefgaragenstellplätze EUR 45.000,-
Gesamtkaufpreis EUR 822.400,-