3 helle Räume // Küche mit Fenster // Neuer Bodenbelag // Wohnzimmer mit Südbalkon!

07546 Gera

599,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07546 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
230106ab-6197-4517-83ed-78f0b0dc3c43
Warm­miete
599,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.6 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959

Das im Denkmalschutzensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2005 wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Treppenhäuser instand gesetzt. Zudem erhielten die Wohnungen sehr großzügige Balkone, neue Fenster, Türen, Bäder, Elektrik und Bodenbeläge.
Zahlreiche Mieter wohnen über viele Jahre hier. Man kennt, grüßt und hilft sich gern! PKW-Stellplätze sind öffentlich.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

- 3 Räume mit ca. 65 qm im 1. Obergeschoss
- Praktische Raumaufteilung für gutes Einrichten
- Frische weiße Wände
- Innentüren Holzfurnier
- Neuer Design-Bodenbelag in Holzoptik
- Tageslichtbad türhoch gefliest mit Wanne
- Separate Küche mit gefliester Nassstrecke und Fenster
- Balkon Richtung Süden zum Sonnen und Entspannen
- Keller
- TV und High-Speed-Internet über Kabel verfügbar

Rufen Sie mich an! Gerne lade ich Sie zur Besichtigung ein!

Lage

In ruhiger, grüner Lage im Stadtteil Bieblach/Tinz finden Sie diese Wohnanlage. Das Areal hat durch vielfältige Sanierungsmaßnahmen erheblich an Attraktivität gewonnen. Für die denkmalgerechte Sanierung des Wohngebietes Bieblacher Hang erhielt die GWB Elstertal 2011 den Thüringer Denkmalschutzpreis.
Der Stadtteil liegt nicht weit entfernt vom Zentrum Geras und ist mit der Straßenbahn schnell erreicht. Einrichtungen wie Ärztehaus und Läden für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit drei Kindertagesstätten, Grundschule, Regelschule, Gymnasium, einem beruflichen Bildungszentrum, einer Berufsbildenden Schule und einem Jugendclub besteht in Bieblach-Tinz eine günstige Nachbarschaft für Familien mit Kindern und Jugendlichen. Großzügig angelegte Grünflächen sowie der Volkspark bieten Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen