3 Moderne (aufteilbare) Gewerbeflächen in bester Innenstadtlage von Schorndorf für 13-16 €/m² / PROVISIONSFREI

73614 Schorndorf

13,00 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
73614 Schorndorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel, Restaurant
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
e27ed4a0-c961-4777-b2ba-5be66d5ec047
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
13,00 €
provisionsfrei
Baujahr
2023

Die Gewerbeflächen liegen nebeneinander an der Heinkelstraße und sind zusammen rd. 1.200 qm groß. Zur Lichtdurchflutung werden festverglaste Fensterelemente mit überwiegend kippbaren Oberlichtern eingebaut. Aktuell befinden sich die Flächen im veredelten Rohbau und sind noch individuell aufteilbar.
Je nach Fläche und Ausbauleistung beträgt die Nettokaltmiete ca. 13-16 €/m².

Die Flächen sind teilbar (131 m², 285 m², 150 m²) oder
können zusammenhängend (630 m²) angemietet werden.

Ausstattung

Die Gewerbeflächen werden im veredelten Rohbau übergeben (inkl. Estrich und Heizkörper). Sämtliche technische Vorrüstungen, wie z.B. Elektrotechnik, Sanitär und Kühlung, sind an zentralen Übergabepunkten in der Fläche vorhanden. Die Schließanlage zu den Zugangstüren der jeweiligen Gewerbeeinheiten enthalten Schließzylinder.

Lage

Die Gewerbeflächen liegen an der Mühlgasse/Ecke Heinkelstraße in Schorndorf auf dem Gelände der ehem. Lederwarenfabrik Christ. Breuninger. Die Gewerbeflächen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schorndorfer Innenstadt. Der Bahnhof ist für Pendler in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist in 30 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Die Gewerbeflächen befindet sich im Erdgeschoss einiger Häuser des Bauprojekts "s'Lederer". Im Rahmen des Projekts werden 228 Wohnungen errichtet, sodass später ca. 500 Menschen in diesem Quartier leben werden.

[URL="https://rdr.immomio.com/0hI8tSR"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Bürofläche: 416,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.0