## 3 Parteien Haus incl. Laden und Doppelgarage ##

28197 Bremen

465.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
312 m2
Wohnfläche
268 m2
Immobilienwert
Online-ID
66662feb-ad34-41c4-baed-f73346816d56
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
465.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
181.3 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-25
Aus­stell­datum
26.03.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit einem Laden. Zum Haus gehört eine 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Duschbad/ Fenster, Küche und sogar Balkon. In der ersten Etage ist eine 2-3 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche. Zu dieser Wohnung gehört eine ca. 40 m² sonnige Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist ein Laden und eine Wohnung möglich nach hinten hinaus. Kellerräume und eine Doppelgarage im Hof gehören noch dazu.
In 2014 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.
Als Anlageobjekt oder zum selber wohnen und vermieten.

Energiebedarf Wärme Gewerbeteil: 435,7 kWh/(m² x a) , GAS, Baujahr 1950
Energiebedarf Strom Gewerbeteil: 76,3 kWh/(m² x a)

Lage

Direkte zentrale Lage in Woltmershausen, Schule und Einkaufen in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

Sonstiges MAKLER-Angebot von:

O.I.B. Immobilien
Oberneulander Immobilien Büro
Inh. Holger Meinersen

BÜRO: WORPSWEDE
Clara-Rilke-Westhoff-Weg 9
27726 Worpswede

Telefonisch erreichbar: ACHTUNG neue Zeiten und Aufteilung auf zwei Büros

Nur Vermietung : TEL. 04792 98 77 444

Mo 9.00 - 12.00 UHR
DI. 9.00 - 12.00 UHR
MI geschlossen
Do 9.00 - 12.00 UHR
FR 9.00 - 12.00 UHR
Sa geschlossen
So geschlossen


Nur Verkauf: TEL. 0421 409 23 23

Mo 12.00 UHR - 15.00 UHR
DI. 12.00 UHR - 15.00 UHR
MI geschlossen
Do 12.00 UHR - 15.00 UHR
FR 12.00 UHR - 15.00 UHR
Sa geschlossen
So geschlossen

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Im Laufe unserer nun über 28 jährigen Tätigkeit haben wir schon bei hunderten Familien in Bremen und dem Bremer Umland, den Traum vom perfekten Eigenheim wahr werden lassen oder konnten ihre Immobilien erfolgreich und schnell verkaufen. Wir freuen uns darauf, den Kauf- oder Verkaufsprozess für Sie so stressfrei und reibungslos wie möglich zu gestalten.

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Drei Gründe für das Oberneulander Immobilien Büro

1. Persönliche, direkte Betreuung beim Kauf/Verkauf Ihrer Immobilie und bei der Hausverwaltung

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3. Realistische Bewertungen Ihrer Immobilie und zeitnaher, diskreter Verkauf/Vermietung Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen