3-Parteienhaus in gefragter Wohnlage!

53757 Sankt Augustin

600.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
201,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53757 Sankt Augustin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
482 m2
Wohnfläche
201,31 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
155393c4-b28b-46a6-9e19-8507971f24ce
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
600.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
248.5 kWhm2a
Gültig bis
2031-08-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-parteienhaus-in-gefragter-wohnlage-92231/
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Lage

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Sonstiges

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[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-parteienhaus-in-gefragter-wohnlage-92231/detailliertesExposéunterwww.ksk-immobilien.de"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Wohnfläche: 147,35 m², Nutzfläche: 53,96 m², Gesamtfläche: 201,31 m², vermietbare Fläche: 147,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen