3-Parteienhaus mit großem Grundstück in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem großzügigen Grundstück von 1.055 Quadratmetern errichtet. Diese Immobilie stellt nicht nur eine Wohnmöglichkeit dar, sondern bietet zudem eine hervorragende Investitionschance in einer gefragten Wohngegend. Das Gebäude umfasst drei separate Wohnungen, die jeweils durch ihren einzigartigen Charakter hervorstechen. Die im Jahr 2017 vollendete Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von 148,89 m² verfügt über einen separaten Hauseingang und zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten sowie eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Zudem steht Ihnen ein eigener Garten sowie eine Terrasse zur Verfügung, die optimal für entspannende Stunden im Freien geeignet sind. Die Wohnung wird durch einen Stellplatz sowie einen Kellerraum abgerundet.
Die Erdgeschosswohnung, welche sich den Eingang mit dem Dachgeschoss teilt, weist eine Wohnfläche von 132,37 m² auf und umfasst insgesamt vier Zimmer. Diese setzen sich zusammen aus zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu einem großzügigen Garten, in dem Sie die Natur in vollem Umfang genießen können. Des Weiteren ist der Wohnung eine Doppelgarage sowie eine Einfahrt zugeordnet, welche als zusätzlicher Stellplatz dienen kann. Der zugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit 95,58 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer bietet einen großzügigen Wohn und Essbereich, sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer, neben dem befindet sich zum Wohnbereich ein großer Dach Balkon, auf dem Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen können. Ein Stellplatz und ein Kellerraum sorgen für praktische Vorteile.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, und die zuverlässigen Mieter sorgen für eine stabile Rendite. Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Familien, die die Vorzüge eines Mehrparteienhauses in einer attraktiven Lage schätzen.
Ausstattung
Baujahr 1980
Gasheizung
2017 Ausbau Souterrain Wohnung
offener Kamin im Erdgeschoss
Garten
Gäste-WC
Lage
Das 3-Parteienhaus im Zeisigweg 28 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Essenbach, einer Gemeinde im Landkreis Landshut. Essenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zur Autobahn A92 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Städte Landshut und München, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Parks und Spielplätze sind fußläufig erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima, ideal für Familien und Menschen, die die Natur schätzen. Zusammenfassend bietet das Objekt eine hervorragende Lage, die sowohl Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren vereint. Es ist der perfekte Ort für all jene, die ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Ihre Immobilien mit STRATEGPRO Mannheim finden: Wohnungen, Häuser und
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.