3-R-Appartment im EG mit EBK und Gartennutzung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr modernes 3-Raum-Appartment ist barrierefrei (Zugang über die Toreinfahrt auf der Grundstücksrückseite) und befindet sich im EG eines sanierten MFH mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Durch die moderne Architektur, klaren Strukturen, optimal durchdachten Grundrisse, edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wird diese Wohnung zu Ihrem perfekten neuen Zuhause. Die Wohnfläche von 113,77 m² unterteilt sich in Eingangsbereich, großen Wohnbereich mit Büroarbeitsplatz, anschließender offener Küche, Speisekammer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer und ein Wannen-Duschbad. Bodentiefe Fenster in 3facher Verglasung mit französischen Balkonen, ein Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung über die gesamte Fläche, eine gemeinschaftliche SAT-Anlage, Telefon- und Internetanschluss, ein modernes Schließsystem mit Sprechanlage, ein Außenstellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück sowie eine Heizung über Fernwärme machen diese Immobilie zum attraktiven Wohnerlebnis. Eine mit allen Geräten ausgestattete moderne Luxusküche wird vom Vermieter gestellt. Sie haben die Möglichkeit, einen Tisch mit Stühlen im Innenhof aufzustellen und die Sonne zu genießen.
Ausstattung
- Fenster sowie die Terrassentüren aus modernen 5-Kammer- Kunststoffprofilen, 3fach verglast - Wände gespachtelt und gemalert - Telefon- und Internetanschluss, gemeinschaftliche SAT-Anlage - Fernwärme, Zentralheizung mit Warmwassergewinnung, Fußbodenheizung - mit allen Geräten ausgestattete Luxusküche
Lage
Klosterfelde gehört zur Groß-Gemeinde Wandlitz und liegt inmitten des Barnimer Naturparks Schorfheide an der Landesstraße 100, ca. 35 km nördlich des Berliner Zentrums. Der Ort besitzt eine gut ausgestattete Infrastruktur mit zwei Einkaufsmärkten, Ärzten, verschiedenen Therapieeinrichtungen, der Grund- und Oberschule, einiger Tagesmütter und dem Kindergarten. Die Gymnasien befinden sich in Wandlitz und Bernau. Erholsame Wälder und zahlreichen Seen laden zu vielfältigen Freizeit - und Erholungsaktivitäten, wie z.B. Wandern, Radtouren, Reiten, Schwimmen, Tennis usw. ein. Der Golfclub in Prenden, das Barnim-Panorama in Wandlitz sowie der Wildpark Schorfheide befinden sich in einer Entfernung von jeweils ca. 10 Autominuten. Eine Bushaltestelle (Richtung Bernau), der Bahnhof sowie alle weiteren Einkaufmöglichkeiten sind in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine stündliche Verbindung mit der Regionalbahn bis Berlin-Karow, dann weiterführend mit dem S-Bahn-Netz, stellt eine gute Verbindung für kulturell Interessierte aber auch für Berufspendler dar.
Sonstiges
Der Vermieter bittet um Verständnis, dass in der Wohnung nicht geraucht wird und Haustiere nur auf Anfrage mit einziehen dürfen. Für den Pkw steht Ihnen ein Außenstellplatz auf dem geschlossenen Grundstück (60 €/ mtl.) zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns folgende Unterlagen als PDF-Datei zukommen: - Personalausweises - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Nachweis, dass Sie beim Vormieter keine Mietrückstände haben) - letzten 3 Gehaltsnachweise oder bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung und aktuelle BWA - aktuelle Schufa- Auskunft - Haftpflichtversicherungspolice - ausgefüllte Selbstauskunft