3 Raum Dachgeschosswohnung mit Ausblick
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1995 erbaute Haus befindet sich in mittlerer Hanglage des Hadelbergs und wird von insgesamt fünf Mietparteien bewohnt. Die moderne, gut geschnittene drei Zimmer Wohnung ist über eine Treppe erreichbar. Der ca. 4,5 m2 Balkon mit Blick in das Tal ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Garage hat einen PKW Stellplatz und befindet sich auf der Vorderseite des Hauses.
Ausstattung
Das Haus hat einen gehobenen Standard. Die Wohnung ist in einem renovierten bzw. geweißten Zustand. Das Bad ist gefliest und hat eine Wanne mit separater Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Wasser- und Heizkostenabrechnung erfolgt Individuell nach Verbrauch (Messdienst). Alle Räume haben Fenster. Die Räume haben insgesamt mehr m2 als angegeben. Die Schrägen mit bis zu 2m lichter Raumhöhe sind entsprechend der Wohnflächenverordnung nicht berücksichtigt.
Im hinteren Teil der Garage befindet sich ein tagesbelichteter, unbeheizter aber frostfreier Raum mit Fenster, der auch als Hobbyraum/ Werkstatt genutzt werden kann. Die Garagenmiete beträgt 55,00 € und ist in der Bruttomiete von 625,00 € enthalten.
Lage
Der Ort lässt sich über die Autobahnzufahrt A 70 Ausfahrt 22 „Schirradorf“ erreichen. Dort und in den unmittelbaren Nachbarorten gibt es einige Wirtschaften und Handwerks- bzw. Lebensmittelhandwerksbetriebe wie Schreiner, Bäcker, Fleischer oder Obst und Gemüse sowie Sport- und Fitnessvereine.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs so wie Supermärkte, Baumärkte, Apotheken, Ärzte Schwimmbäder oder Kinos, finden sich in den 10 bis 15 Autominuten entfernten Städten Hollfeld oder Thurnau.
In der Region gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und vielfältige kulturelle sowie insbesondere naturnahe Freizeit- bzw. Ausflugsmöglichkeiten. Über das Jahr hinweg finden zahlreiche Festveranstaltungen statt.
Sonstiges
Stichworte Bayern, Oberfranken, Garage, Terrasse, kleiner Garten, Autobahnzufahrt, Naturnah, Ruhig, Einbauküche, Dusche und Wanne, Besichtigung nach Vereinbarung. Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend