3-Raum-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Düsseldorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.1.2025 können Sie diese freundliche Dachgeschosswohnung im 6. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird die Wohnungt dadurch, dass sie über einen Balkon mit Blick Rtg Rheinturm hat. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen, grau-beigen Venylholzoptikboden, graumelierten Fliesen in dem barrierefreien weißen Dusch-Bad, neuwertige Einbauküche vom Herbst 2023 ,welche gegen einen Abstand übernommen werden kann. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und in Verbindung damit sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Raumbelüftung. Im Keller befinden sich die Waschräume mit eigenen Anschlüssen für jede Wohnung. Des Weiteren hat jede Wohnung auch einen eigenen Kellerraumbereich. Im Energieausweis, können Sie entnehmen, dass das Objekt über erneuerbare Energien versorgt wird , Energieträger: LWP + PV . Zudem verfügt das Objekt über Fahrstühle, eine Tiefgarage, in der zu jeder Wohnung optional ein TG Stellplatz gehört. Des Weiteren gibt es im Innenhof separate Fahrradstellplätze/Bikeport, Spielbereiche für Kinder und „Wohlfühlbereiche“ für die Mieter. Die angegebenen Nebenkosten- & Heizkostenvorauszahlungen sind ungefähre Angaben und werden dann je nach Personenanzahl kalkuliert und ggfs. noch angeglichen.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Flingern Süd. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Tramlinien und U-Bahnlinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Bilder stehen NICHT zur Verfügung aufgrund der aktuellen Vermietung und Wunsch der Mieter auf Privatsphäre!!! Besichtigung nach vorherige Terminabsprache zeitnah möglich. Verdienstnachweise, Schufa, Selbstauskunft müssen nachgewiesen werden zum Mietvertrag Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!