Die 3-Raum-Wohneinheit liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) des sanierten Mehrfamilienhauses. Der Wohnraum ist saniert und verfügt über angenehm große Wohnräume, welche lichtdurchflutet und mit Laminat und Fliesen ausgestattet sind. Außer dem Wohnzimmer mit wunderschönen Sonnenerker, Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, stehen den Mietern eine Abstellkammer und ein Keller zur Verfügung. PKW-Stellplätze befinden sich kostenfrei, am Straßenrand, vor und neben der Immobilie.
Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus, in der Erzberger Straße. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmärkte, Ärzte, Bäcker, Schule, Kindertagesstätte und vieles mehr. Bis zum Bahnhof und zum Zentrum von Merseburg sind es ca. 10 Gehminuten und bis zur B 91 ca. 5 Fahrminuten.