*3- Raum-Erdgeschosswohnung* Ihr exlusives neues Zuhause* in der Mittelstraße in Delitzsch (WE001)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 01.06.2025 können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. In der Erdgeschosswohnung haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen.
Ausstattung
Exklusives neues Zuhause – Dein neues Heim mit Wohlfühlgarantie Willkommen in einem außergewöhnlichen Haus, das modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Das Objekt in der Mittelstraße bietet von 2 bis 3,5 Zimmern auf insgesamt 900 m² Wohnfläche ein Objekt ein Zuhause für Menschen, die hohe Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit haben. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Dieses neue Zuhause setzt neue Standards in Sachen Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit: • 3-fach isolierverglaste Fenster sorgen für optimalen Wärmeschutz und lassen nur so viel Wärme durch, wie du benötigst. Energiesparen leicht gemacht! • Die Gebäudeisolierung erfüllt die aktuelle Wärmeschutzverordnung, um Wärmeverluste zu minimieren und den Wohnkomfort zu maximieren. • Mit Energieausweis A+ steht das Gebäude für besonders niedrigen Energieverbrauch und entspricht dem höchsten Energiestandard. • Heizung über eine klimafreundliche Luft-Wärme-Pumpe: Dieses System heizt effizient und nachhaltig – für eine angenehme Wärme im Winter und ein gutes Gewissen das ganze Jahr. • Photovoltaikanlage mit ca. 25 kWp Leistung und integriertem Mieterstromkonzept: Nutze den Vorteil selbst produzierten Stroms und profitiere von geringeren Nebenkosten. Exklusive Ausstattung und Komfort Dieses neue Zuhause bietet alles, was du dir für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis wünschst: • Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen – kein mühsames Treppensteigen mehr! • Elektrische Jalousien in allen Räumen bieten dir höchsten Komfort und eine moderne Steuerung deines Raumlichts und Sichtschutzes. • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. • Badezimmer mit Regendusche für das pure Spa-Gefühl – in den 3-Zimmer-Wohnungen teilweise zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. • Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Designbelag im restlichen Wohnbereich setzen moderne Akzente und machen jedes Zimmer zu einem Blickfang. • Balkon oder Terrasse: Jeder Wohntraum ist mit einer eigenen Außenfläche ausgestattet, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Moderne Technik und Annehmlichkeiten Für höchsten Wohnkomfort und digitale Vernetzung ist bestens gesorgt: • Kassettentüren verleihen den Räumen ein stilvolles und elegantes Ambiente. • Telekom- und Glasfaseranschluss: Perfekte Anbindung an die digitale Welt. • Kabelanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für beste Unterhaltungsmöglichkeiten. • Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort. • Warmwasser über Boiler für energieeffiziente Wasserversorgung und konstante Temperaturen. Luxus für Dachgeschosswohnungen Die Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die dir auch im Sommer ein angenehmes Raumklima garantiert. Bezug ab Juni 2025 Die Wohnungen können ab Juni 2025 bezogen werden. Die Mindestmietzeit beträgt bis Ende 2026. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen geeigneten Nachmieter zu stellen. Dein neues Zuhause wartet! Wenn du dir einen Lebensraum wünschst, der keine Wünsche offen lässt und gleichzeitig ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen setzt, dann ist dieses neue Zuhause genau das Richtige für dich. Schick uns einfach eine Nachricht für mehr Informationen oder eine Besichtigung!
Lage
Die Mittelstraße 24 befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Delitzsch, die sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung auszeichnet. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig, was eine ideale Verbindung zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet. Zusätzlich bietet die Mittelstraße 24 eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit gut erreichbaren Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Anbindung an Leipzig und andere nahegelegene Städte ermöglichen.