3-Raum-Luxus-EG-Wohnung mit EBK in Wendschott. 30qm Keller, 2 Parkplätze, Garten&Terrasse, Sackgasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die EG-Wohnung kann ab sofort bezogen werden und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Apartment. Das Objekt ist barrierefrei. Die Kellerräume sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Autos und diverse Kellerräume. Die Wohnung ist hell, alle Böden, Wände und Decken sind fertig hergerichtet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Einige Highlights: Fußbodenheizung, Einbauküche mit Neff-Geräten sowie einem Side by Side Kühlschrank inkl. Eiswürfelspender, Smart Home durch KNX-Installation, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Toilette und Urinal, Alle Zimmer mit Netzwerk- und Fernsehanschlussdosen, Rollläden elektrisch. Schlafräume inkl. Dekovorhänge. Im Außenbereich gibt es eine großzügige Terrasse und einen Garten, inkl. Bewässerungsutensilien. Des Weiteren beinhaltet sind zwei Stellplätze, davon einer im großzügigen Carport. Beide Stellplätze sind für eine E-Ladevorrichtung vorbereitet. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 99 m² zzgl. der Terrasse von ca. 28 m². Hinzu kommt ein riesiger Kellerraum von ca. 30 m² sowie diverse Kellerräume zur Gemeinschaftsnutzung (Waschkeller für Waschmaschine und Trockner, Trockenraum und Fahrradkeller, die auch per Aufzug erreichbar sind. Allgemein: Fernwärmeanschluss; Fußbodenheizung; Türen und Fenster mit erhöhter Sicherheitsausstattung und elektrischen Rollläden sowie teilweise mit integrierten Fliegengittern; Video-Sprechanlage; Digitaler Türspion; Telefon, Internet und Fernsehen über Highspeed-Glasfaseranschluss bei der WobCom zu beziehen. Als weiteres Highlight sind alle fest installierten Leuchten bereits vorhanden. Fehlen nur noch ihre Möbel und ihre Deko zum Wohlfühl-Beginn...
Lage
Die Wohnung liegt im Wendehammer der Straße Zum Dopanen Anger 3 in Wolfsburg Wendschott. Die herausragende Lage bietet ein ruhiges Umfeld, da das Haus als letztes in der Straße liegt. Direkt benachbart ist eine ruhige, alteingesessene Kleingartenanlage mit viel Grün. Zur Bushaltestelle sind es nur zwei Minuten, Kindergarten, Schule, Bäcker und Einkaufsmarkt sind fußläufig zu erreichen.