3-Raum-Maisonettewohnung - Ihr neues Zuhause im Herzen von Magdeburg!
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Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!
Die frisch renovierte 3-Raum-Maisonettewohnung am Hasselbachplatz 2 bietet mit ca. 72,10 m² Wohnfläche in begehrter Lage das perfekte Zuhause für Stadtliebhaber. Gelegen im 5. Obergeschoss, gelangen Sie mühelos mit dem Aufzug zur Wohnung, wo Sie in ein einladendes und modernes Ambiente eintreten. Die klassischen Raumaufteilungen bieten durchdachten Komfort: ein geräumiges Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum Balkon nicht nur Raum zur Entspannung schafft, sondern Ihnen auch einen wunderbaren Blick auf den charmanten Hasselbachplatz und den Dom eröffnet.
Die separate, großzügige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet einen freundlichen und lichtdurchfluteten Raum für kulinarische Aktivitäten. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine ideale Größe, die genug Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt. Ein modernes Bad mit Duschwanne, sowie sorgfältig ausgewählte Fußböden aus Fliesen und pflegeleichtem Laminat verleihen der Wohnung ein rundum zeitgemäßes Flair. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, und auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden - eine wertvolle Ergänzung in dieser beliebten Innenstadtlage.
Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch durch ihren historischen Charme. Die Hegelstraße, die zwischen 1880 und 1920 im Gründerzeitstil entstand, beeindruckt heute wieder mit prachtvoll rekonstruierten Fassaden und einer lebendigen Atmosphäre. Hier sind Sie umgeben von der pulsierenden Kultur der Stadt, können die kleinen Geschäfte und Cafés der Umgebung genießen und profitieren von exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Ihre Ausstattung im Überblick:
- schicke 3-Raumwohnung mit ca. 72,10 m² Wohnfläche
- Aufzug zum mühelosen Erreichen des 5. OG
- modernes Bad mit Duschwanne
- Fußböden: Fliesen bzw. Laminat
- großzügige Küche mit Fenster
- altbautypisch geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
- lichtdurchflutete Räume
- wundervoller Balkon vom Wohnzimmer zum Hassel
- Blick zum Dom
- Kaltmiete i.H.v. 595,00 Euro/Monat
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Lage
So lebt es sich in Altstadt
Magdeburg, Altstadt: Modern und historisch zugleich.
Möchten Sie eine Wohnung in der schicken Hegelstrasse mit Blick zum Dom oder doch lieber mitten im Kneipenviertel der Stadt wohnen? Egal wie man sich entscheidet: Zentraler und vielfältiger als in der Altstadt geht es nicht.
Die Magdeburger Altstadt ist nicht nur geographisches Zentrum der Elbstadt. Dank der unzähligen Geschäfte und der drei Einkaufszentren kann man hier von A bis Z alles Mögliche und Unmögliche kaufen. Doch die Altstadt hat mehr zu bieten als nur das große Shopping-Erlebnis. Hier befinden sich auch Theater, Regierungsviertel, das Museum, ein großer Kinokomplex, das Hundertwasserhaus und die größte Kneipenszene der Stadt.
Strukturell teilt sich die Altstadt in Nord und Süd. Im Norden rund um den Universitätsplatz und dem Theater findet man überwiegend Plattenbauten, im südlichen Teil am Hasselbachplatz hingegen eher Gründerzeithäuser. Wer es spezieller mag, der sollte einen Blick in das Hundertwasserhaus am Breiten Weg werfen. Das ist nämlich ein Besuch wert, nicht nur für Touristen. Die Grüne Zitadelle bietet neben kleinen Geschäften, einem Hotel und einem Kindergarten auch viele Wohnungen mit ungewöhnlichen Details. Hier gibt es zum Beispiel einige Baummieter, die an der Außenfassade wachsen und die vom Mieter gepflegt werden wollen. Bei so viel Auswahl sollte sich in der Altstadt für jeden Geschmack und Geldbeutel die passende Wohnung finden.
Trotz zentraler Lage gibt es hier auch genügend grüne Ecken, um sich vom Trubel der Stadt zu erholen, zum Beispiel der am Dom liegende Hegelpark oder der Fürstenwall. Ebenso findet man hier viele Schulen und Kindergärten.
Die Altstadt ist die Ausgehmeile in Magdeburg. Vor allem am Hasselbachplatz ist richtig was los: Nirgendwo sonst in der Stadt gibt es so viele Kneipen, Restaurants und Diskotheken. Das macht die Altstadt vor allem bei jungen Leuten sehr beliebt. Hier kann man nett essen gehen, dann ins Kino und später noch in einer der unzähligen Kneipen ein Bier trinken gehen. Und alles problemlos auch ohne Auto, da hier nicht nur tagsüber sondern auch abends viele Straßenbahnen und Busse fahren.
Die Altstadt ist das Zentrum der Landeshauptstadt. Wer mitten im Geschehen leben will, ist hier genau richtig: Vom Shopping über Kneipe bis hin zum Theater findet man in der Altstadt alles, um sich wohlzufühlen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen, modernisiert: 2024, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung