*** 3 Raum Whg mit Balkon ruhig im Grünen!***

45476 Mülheim an der Ruhr

995,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
71,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45476 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,68 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
9f008db0-6a56-47ad-9c03-2bc0a027f289
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00
Preis pro m²
9,77 €
Warm­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
295,00 €
Heiz­kosten
108,00 €
Bad mit
Wanne
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968

Diese optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-Familienhauses und wurde 2018 komplett saniert. Sie finden vor und hinter dem Haus Grünanlagen und haben vom Balkon aus eine schöne Aussicht.

Ausstattung

Vier Wände zum Wohlfühlen! Diese Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, Premium-Badezimmer, Balkon, Abstellraum, Kellerraum mit folgender Ausstattung:

- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Edles Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Hänge-WC, Handtuch-
Heizkörper
- Neuwertige weiße Türen
- kernsanierte Elektrik
- Isolierverglaste Kunstofffenster

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer grundrissgleichen Wohnung in der Herwarthstraße. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Styrum ist ein sehr attraktiver Ortsteil im Norden Mülheims, angrenzend zu Oberhausen gelegen und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A3 sind weitere Pluspunkte. Styrum besticht besonders durch seine Vielzahl an Grünanlagen und die Nähe zur Ruhr, die zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Styrum und Wassermuseum Aquarius laden außerdem zu spannenden Entdeckungstouren ein.

Sonstiges

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
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