3-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen & Einbauküche in Laubegast

01279 Dresden

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01279 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
verfügbar ab
1.7.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155302490
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab dem 1.7.2025 können Sie diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage mit Blick zum Fernsehturm beziehen. Die 3-Raum-Wohnung: mit 72 qm hat 2 große Balkone und mehrere große Fenster. Daher ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Das MFH, gebaut Baujahr 2000, hat 11 Wohneinheiten; Die Wohnung liegt im 1. OG mit schalldichtem Treppenhaus; renoviert Herbst 2024. Sie ist ruhig gelegen in einer Nebenstraße; mit Südwest-Balkon & unverbautem Blick in eine Gartenanlage und einem zweiten Balkon nach Osten gerichtet zur ruhigen Straße. Ein Parkplatz auf dem Gelände ist der Wohnung zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten direkt am Haus;. Zusätzlich sind ein Fahrradkeller, Kellerabteil, Waschmaschinen-Raum und Trockenraum vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Einmal direkt am Wohnzimmer & einer am Schlafzimmer. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Abstellraum-Raum, der Ihnen Stauraum bietet. Entfernung zur Straßenbahn 200m, zur Elbe 400m zum Einkaufsmarkt ca.1km.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Dresden Laubegast. Die Bus- und Tramlinien 4, 6 und 86 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Physiotherapeuten, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek.