3.RW. im 2.OG. mit Balkon im DD.-Hechtviertel zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Die schöne Dreiraumwohnung mit ca. 80m² Nutzfläche verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Durchgangszimmer gibt es somit keine. Der Balkonzugang erfolgt vom großen Wohn/-Esszimmer aus, welches ca. 24m² Wohnfläche hat und somit gute Stellmöglichkeiten bietet.
Die separate Küche hat ca. 10m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Esstisch. Das innenliegende Bad mit Badewanne und WC sowie die Küche sind gefliest. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer sowie Kinderzimmer haben jeweils ca. 16m² Wohnfläche und verfügen über eine gute Raumaufteilung mit guten Stellmöglich-keiten für z.B. Bett und Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein im Keller befindlicher Abstellraum sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine/- und Trockner. Die vermietete Wohnung ist saniert und verfügt über eine zweckmäßige und zeitgemäße Ausstattung.
Lage
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Nebenstraße im DD.-Hechtviertel.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie ein Stadtpark der zum Verweilen einlädt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Verkauft wird hier eine gut geschnittene Eigentumswohnung, welche sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im DD.-Hechtviertel befindet. Das Mehrfamilienhaus welches aus einem Vorder/- und Hinterhaus besteht, wurde im Jahr 1998 sehr aufwendig saniert und seitdem stets instandgehalten, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet. Die Eigentumswohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 19 Wohnungseinheiten.
Sonstiges
Haftung & Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision i. H. v. 5,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Gesamtkaufpreis an das Maklerbüro Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH zu entrichten. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB, so beträgt die Maklerprovision 2,50% zzgl. der gesetzlichen MwSt. berechnet vom Kaufpreis. In diesem Fall teilen sich Verkäufer & Käufer die Provision.
Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers bzw. von Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen bzw. ist ausgeschlossen. Die Ihnen übermittelten Daten dienen lediglich als Vorabinformationen. Danke für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine
Für eventuelle Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular oder rufen bzw. schreiben Sie uns bitte direkt an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für Ihre Anfragenbearbeitung Ihre persönlichen Kontaktdaten wie Telefonnummer und E-Mailadresse benötigen.
Tel. 0351/ 278 111-56
Fax: 0351/ 278 111-79
Funk: 0173/ 596 99 89
E-Mail: [email protected]
Mit freundlichen Grüßen
Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister