3-Z. Wohnung 72 qm in Bremen-Lehesterdeich ab 01.02.25
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 können Sie in diese ansprechende und freundliche Immobilie einziehen. Ab 01.02.2025 wird von privat eine schöne, im Jahr 2016 vollständig sanierte und renovierte helle und sehr ruhige 3 - Zimmer Wohnung mit Loggia in der Fultonstraße, Bremen-Lehesterdeich. Die Wohnung hat 72 qm, liegt in der 1. Etage eines 8-Familienhaus und hat einen modernisierten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung; neue Heizkörper, hochwertiges Laminat, eine Einbauküche mit Induktionskochfeld und einen Geschirrspüler. Die Wohnung besteht aus: Einer offenen Küche und einem Wohn- / Essbereich zusammen ca. 32 qm, zwei Schlafzimmern, ca.11,5 qm und ca.13,5 qm, dem Flur 7,5 qm, aus einem Abstellraum ca. 2 qm. und einem modernen Bad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen Gemeinschafts-Trockenraum, Abstellplätze für Fahrräder, sowie ein Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Nähe zur Uni und dem Technologiepark sowie zu den Naturschutzgebieten Blockland und Wümmewiese. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn Linie 4, Bus Linie 21 und 31) sind in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erwünscht. Einkommensnachweise der letzten drei Monate, eine Bescheinigung des aktuellen Vermieters und die SCHUFA-Auskunft sind erforderlich. Kaltmiete 780 € Nebenkosten inkl. Wasser/Heizung/Abwasserkosten für 2 Person 300 € Gesamtmiete 1080 € Kaution 3.240 € Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV: Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a) Energiebedarfsausweis ausgestellt vor dem 1.5.2014 Baujahr (laut Energieausweis) 1964 Bei Interesse bitten wir um kurze Vorstellung: - Name, Alter - Personenanzahl, Haustiere - Beruf/ Ausbildung/ Studium - finanzielle Situation, monatliches Einkommen, unbefristeter/ befristeter Arbeitsvertrag
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bremen Lehesterdeich. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, Fitnessstudios, zwei Blumenläden und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.