3-Zi EG Whg 125 m² mit EBK, + beh. Wintergarten incl. Stellplatz - UL-Eselsberg - Alpensicht-
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Traumhafte EG-Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang mit Aussicht auf Ulm und Söflingen! Nur 10 min zu Fuß von der Uni entfernt! Absolut ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in exklusivem Wohngebiet am Eselsberg. Das Haus ist 1992/93 erbaut. Das Haus und die Wohnungen wurden ständig renoviert und modernisiert. Der Zustand ist bestens. Jede der vier Wohnungen (2 im Gartengeschoss, 1 EG und 1 DG) hat einen eigenen Außenzugang. Neben 3 großzügig geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über einen 21 m² großen, fußbodenbeheizten Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne und auf Ulm, Söflingen und die Alpen. Am Eingang ist ein separater Ankleide-/Schuhraum vorhanden. Ein Stellplatz wird der Wohnung in Sondernutzungsrecht zugewiesen, ebenso das Mitbenutzungsrecht des Fahrrad-/Holzschuppens. Raumaufteilung Das Wohnzimmer und die beiden Schlaf-/Kinderzimmer sind mit hochwertigem Holzparkettfußböden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen. Der Wintergarten und der Schuh-/Ankleideraum sowie das Bad (mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken) sind fußbodenbeheizt und gefliest. Bad und WC sind deckenhoch gefliest. Die Böden von Eingang, Flur und Küche (mit großer EBK und Miele Geräten) sind ebenfalls gefliest. Alle nach Süden gerichteten Fenster der Zimmer und des Wintergartens sind elektronisch/automatisch beschattet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Miele Geräten (Herd, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Eisfach und Getränkeschublade). Kabelanschluss von Unitymedia (Kabel-BW) liegt im Haus.
Lage
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage einer exclusiven Wohngegend am Eselsberg. Der Stellplatz ist direkt gegenüber. Ein Fahrradschuppen steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 5 m².
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt