3-Zi-EG-Wohnung mit Terrasse u. Garten (Ringelbach) zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle, 2018 renovierte bzw. sanierte EG-Wohnung (BJ 1954) in einem 6-Parteien-
Mehrfamilienhaus (WC und getrenntes Bad mit Dusche in neuwertigem Zustand). Vinyl-Böden in allen Räumen (Fliesen in Bad&WC). Die auf den Grundriss angepasste Einbauküche ist Eigentum des Mieters und sollte vom Mieter gegen Ablöse übernommen werden (nähere Details siehe unter Hinweise aktueller Mieter). Die Küche und das Wohnzimmer haben als Besonderheit satinierte Glastüren, so dass der Flur schön hell ist.
Ausstattung
Geräumiges Schlaf- und auch Wohnzimmer, beide Räume sind zur Terrassen-/Gartenseite gerichtet. Das kleinere 3. Zimmer (zur auch ruhigen Straßenseite gerichtet) ist multifunktional nutzbar (Gästezimmer, Büro oder sonstige Nutzung). Reichlich Stauraum: im Flur je ein zwei- und eintüriger Einbauschrank (bsp.-weise für Vorratshaltung und/oder Reinigungsmittel).
Lage
In ruhiger Wohngegend mit guter Anbindung an das städtische Busnetz, in fußläufiger Nähe befindet sich ein Lebensmittel-Markt (REWE). Die Pomologie-Parkanlage ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die vor dem Haus gelegene Straße ist eine ruhige Nebenstraße, es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Sonstiges
Wichtige Vermieter-Hinweise
Bitte beachten Sie:
- Nur aussagekräftige Bewerbungen werden berücksichtigt
(nicht ausreichend: Ich interessiere mich für Ihre Wohnung, bitte kontaktieren Sie mich)
- Gewünscht wird ein langfristiges Mietverhältnis
- Bevorzugt an älteres (Ehe)-Paar oder Alleinstehende/r zu vermieten
- Bevorzugt an Nichtraucher zu vermieten
- Bevorzugt Mietinteressenten ohne Haustiere
- Der Einzugstermin kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ab dem 01.02.2025 bzw. ggfs. früher erfolgen.
- Technische Ausstattung: siehe ausführliches Exposé, das die der Wohnung beschreibt.
Hinweise aktueller Mieter
- Die Küche (Einbau ende 2018) ist mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch und Neff ausgestattet. Die Ablöse beträgt 3900€
- des weiteren können Lampen, einzelne Möbelstücke nach Wunsch sowie die Waschmaschine nach Preisabsprache übernommen werden.
Besichtigungstermine
Nach Absprache
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend