3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon, 2023 umfangreich saniert

85640 Putzbrunn

419.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85640 Putzbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
7
Immobilienwert
Online-ID
ab4940d0-5ed9-4738-b627-b720ad39bae2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
419.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
102.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Beschreibung Die renovierte, gepflegte 3 Zi.-Wohnung liegt im 7. Stockwerk (von 8) einer 2023 komplett sanierten Wohnanlage (Dach, Fassade, Fenster, Balkon).
Der helle Wohn-Essbereich mit großzugigen Fensterfronten bietet einen schönen Weitblick.
Die große Einbauküche ist komplett ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Flur, Bad und Küche sind gefliest, in Schlaf- und Wohnzimmern ist Laminat verlegt.
Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung.
Eigenes Kellerabteil und eigener Garagenstellplatz sind vorhanden.
Ein moderner großer Lift wurde 2020 eingebaut. Raumaufteilung Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen.
Der Wohn/Essbereich bietet Zugang zum Balkon.
Durch Entfernung der Wand zwischen Wohnzimmer und Küche kann eine offene Wohnküche gestaltet werden.

Lage

- Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage südöstlich von München
- Buslinien fussläufig zur S-Bahn in Ottobrunn, Neubiberg, Neuperlach Süd
- schnelle Anbindung über die A99
- Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Restaurant und Café im Ortszentrum
- Kindergarten, Krippe, Schule, Sportverein in der Nähe

Sonstiges

Besichtigungstermine samstags 13.00-15.00 Uhr
nach Vereinbarung unter Email-Adresse : [email protected] Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister