3 Zi. Eigentumswohung mit Balkon und Fahrradgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Das gibt der hellen Wohnung zusammen mit dem gut geschnittenen Balkon eine wohnliche Großzügigkeit.
Highlights:
- Großzügige Räume
- Gute Lichtdurchflutung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC mit Fenster
- Optimale Balkongröße
- Blick in grüne Gärten
- Fahrradgarage
- Gute Nahversorgung
- Sehr gute Anbindung an alle Schulformen und die Hochschule Soest
- Gute Verkehrsanbindung
- Glasfaser liegt anschlussbereit vorm Haus
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer ca. 20 m²
Elternschlafzimmer ca. 16 m²
Kinderzimmer ca. 16,6 m²
Küche ca. 13 m²
Bad ca, 4,5 m²
Gäste WC mit Fenster ca. 1,4 m²
Eingangsdiele und Flur inkl. Garderobe ca. 14 m²
Balkon ca. 10 m²
Ausstattung
- Weiß gestrichene Decken und Wände
- Wände Raufaser
- Helle Fliesen im Bad
- Helle Fliesen in der Küche
- Helle Fliesen auf dem Balkon
- Weiße Kunststofffenster
- Weiße Türen
- Laminatböden in den Zimmern und Fluren
- Kellerraum
- Nutzung Wasch- und Trockenkeller
- Ebenerdige große Fahrradgarage
- Ein Glasfaseranschluss liegt anschlussbereit vorm Haus
Lage
Die Wohnung liegt zentrumsnah und zugleich verkehrstechnisch günstig. Von hier aus sind Sie ganz schnell auf der A44, am Möhnesee und im Arnsberger Wald.
Bis zur Stadtmauer der Soester Altstadt sind es keine 600 m.
ENTFERNUNGEN
Bäckerei und Cafe ca. 50 m
Fachhochschule Südwestfalen max. 250 m
Kindergarten ca. 450 m
Gesamtschule ca. 500 m
Grundschule ca. 500 m
Lebensmitteldiscounter ca. 600 m
Hausarzt ca. 600 m
Waldorfschule ca. 700 m
Realschule ca. 700 m
Gymnasium ca. 1000 m
Supermarkt ca. 1000 m
Zentrum der Innenstadt ca. 1400 m
Einkaufszentren ca. 2000 m und ca. 2400 m
Auffahrt A44 ca. 2000 m
Die Busanbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof besteht tagsüber ca. alle 15 bis 30 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges und Rechtliches
Das 1955 erbaute Haus wurde zwischen 2005 und 2007 saniert und gedämmt.
Die Heizung wurde in 2017 erneuert und hydraulisch abgeglichen.
Ein Hausmeister- und Winterdienst ist im Hausgeld enthalten.
Im Kaufpreis ist mit Stand 31.12.23 eine Rücklage in Höhe von 5024,- € enthalten.
Das Hausgeld beträgt monatlich 339 €.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst sieben Wohnungen mit sieben Eigentümern.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann seitens der
Maklerin keine Haftung übernommen werden.
Besichtigung
Interessentinnen und Interessenten, die sich über dieses Portal um die
angebotenen Immobilien bewerben, erhalten die Objektadresse. Die Buchung
eines Besichtigungstermins wird online angeboten oder telefonisch vereinbart.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister