3 Zi. ETW Eggenstein-Leo. 74 qm - 1. OG, Balkon, Stellplatz Fahrstuhl - frei u. renovierungsbed.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie einen KFZ-Stellplatz. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Lage in Eggenstein-Leopoldshafen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung ist notwendig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Neugestaltung einzubringen.
Die Hausverwaltung Lipp übernimmt die Betreuung der Liegenschaft sowie die Pflege von Haus und Garten.
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- KFZ-Stellplatz
- Balkon
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- Gäste-WC
Wohnung Nr. 8 im 1. OG:
Miteigentumsanteil 8,5/1000stel
Rücklage per 31.12.2022 - 286.555,96 €
Monatliche Vorauszahlungen:
Nebenkosten 172,00 € p.m.
Rücklage 63,75 € p.m.
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Leopoldshafen von Eggenstein, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Eggenstein-Leopoldshafen bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur aus.
Die Gemeinde liegt direkt am Rhein und bietet eine Fährverbindung nach Leimersheim. Naturverbundene Bewohner schätzen die grüne Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Dank der Straßenbahn erreichen Sie das Stadtzentrum von Karlsruhe in nur 15 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden: Die B36, die Karlsruhe und Bruchsal verbindet, ist in nur 2 Minuten erreichbar.
Sonstiges
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Unser Finanzierungsservice steht Ihnen ebenfalls für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen