3 Zi. im Souterrain, aber DANN: 141 qm, Sauna, Whirlpool, Riesenterrasse, Kamin etc.

85662 Hohenbrunn

2.035,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85662 Hohenbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
141 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
412a2b53-a202-46bc-a050-27e96a735e0a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5085
Warm­miete
2.035,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Garten
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.9 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-04
Aus­stell­datum
05.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sensationelles Objekt:
Wer Wellness und die Nähe zu den Bergen liebt, ist hier genau richtig! Großzügige, helle Souterrainwohnung mit sehe gepflegten Steingarten, Whirlpool, Sauna und Kamin. Eine echte Wohnfühl-Oase
Direkter Zugang über Außen möglich

Ausstattung

- keine EBK
- Schöner großer Kamin im Wohnzimmer, Abstellplatz für Holz vorm Haus
- Alles hell gefliest
- Heizkörper, im Bad Handtuchheizkörper
- Sauna
- Whirlpool auf Terrasse

Lage

- Sehr ruhige und idyllische Lage in der Luitpoldsiedlung (30er- Zone).
- Wenig befahren.
- Mit der S7/Wächterhof ist man in 29 Min am Marienplatz (Enfernung zum Haus ca. 350 Meter).
- Traumhafte Anbindung zu den Bergen und den bayerischen Seen.
- A8 Salzburg ca. 1,5 KM
- A99 ca. 2,5 KM
- München Innenstadt ca. 20 Min.
- Metro, Body & Soul Fitness, IKEA, Käfer , Jochen Schweitzer, McDonalds ca. 1,5- 2 KM entfernt

Sonstiges

Sonstiges Vorraum (Treppenhaus) wird allein von dieser Wohnung genutzt
Theoretisch könnte man im Wohnzimmer noch ein Zimmer abtrennen, dann 4-Zi.Whg.
Stellplatz in Kaltmiete enthalten.
Gemeinschaftsgarage zum Abstellen von Winterreifen, Ski, etc.

Bitte fragen Sie das Objekt unbedingt und AUSSCHLIESSLICH per Email an, Aussagen über Besichtigungstermine kann ich erst geben, sobald ich die Menge an Nachfrage sehe. Ich werde mich binnen 3-5 Tagen per Email bei Ihnen melden. Stichworte Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend