3 Zi. Maisonettewohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 103,75 m² viel Platz zum Wohlfühlen.
Highlights auf einen Blick:
- Großzügiger Wohnbereich auf zwei Ebenen, ideal für Paare
- Sonnige Loggia– der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen
- Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort, inklusive Gäste-WC
- Einbauküche vorhanden – sofort bezugsbereit
- Zwei Tiefgaragenstellplätze verfügbar – ideal für Haushalte mit zwei Fahrzeugen (einer ist im Mietvertrag zugewiesen, weiterer Stellplatz für 65 €/Monat) möglich.
- Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
Für die Anmietung benötigen wir eine Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Vorvermieterbescheinigung und Einkommensnachweise.
Besichtigungstermine können ab dem 04.12.2024 vereinbart werden.
Melden Sie sich gerne, um sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung zu überzeugen!
Lage
Die Eigentumswohnung in der Friedrichsgaber Straße 81c befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Quickborn, einer beliebten Kleinstadt im südlichen Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg (ca. 25 km entfernt) sowie in Richtung Norden.
Der Bahnhof Quickborn mit Anbindung an die AKN-Bahn (Linie A1) ist ca. 1,5 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg-Eidelstedt und Kaltenkirchen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte (z. B. REWE, Lidl, Aldi), Drogerien und Bäckereien, befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise zu Fuß erreichbar.
Das Stadtzentrum von Quickborn bietet weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind.
Eine Tankstelle und kleinere Fachgeschäfte befinden sich ebenfalls in der Friedrichsgaber Straße.
Bildung und Betreuung
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten und Grundschulen (z. B. die Waldschule) sind in der Nähe. Weiterführende Schulen wie das Elsensee-Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar.
Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, wie Sportvereine oder Musikschulen, sind in Quickborn vielfältig vorhanden.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein: Der Quickborner Stadtpark und mehrere kleinere Grünanlagen sind in der Nähe und bieten Erholung und Spielmöglichkeiten.
Der nahegelegene Himmelmoor, eines der größten Hochmoorgebiete Schleswig-Holsteins, ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Wanderungen und Naturerlebnisse.
Für Sportbegeisterte gibt es Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Hallenbad in der Nähe.
Ärztliche Versorgung
Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in der Umgebung, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Das Regio Klinikum Elmshorn ist in ca. 20 Autominuten erreichbar und bietet eine umfassende stationäre Versorgung.
Wohnqualität
Die Friedrichsgaber Straße ist eine überwiegend von Wohnbebauung geprägte Straße mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Lebensqualität.
Mit ihrer idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet diese Lage eine perfekte Balance für komfortables Wohnen.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss