3-Zi. mit Loggia + idyllischem Innenhof
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Der ”Daniel Bartels Hof”, direkt am Osterbekkanal, besteht aus 132 Wohnungen
und 12 Ladengeschäften. Das eingetragene Baudenkmal bildet einen schönen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit einem kleinen ehemaligen Brunnen in Gedenken an den Dichter Daniel Bartels.
Bei dem zuvermietenden Objekt handelt es sich um eine topgepflegte Wohnung, welche in den letzten fünf Jahren umfangreich saniert wurde.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern (13qm, 15qm, 18qm), einer Küche mit Platz für Sitzmöglichkeiten, einem Bad mit Regendusche und zwei Fenstern sowie zwei Loggien, wobei eine in den idyllischen Innenhof und die andere von der Küche ausgehend liegt. Zudem befindet sich anliegend an den Flur ein Abstellraum für eine Garderobe o.ä.
Abgerundet wird der Gesamteindruck der Wohnung durch die altbau-typischen hohen Decken.
Lage
Der ”Alte Teichweg” befindet sich im beliebten, aufstrebenden Stadtteil Barmbek-Süd und ist eine Anwohnerstraße. Der hinter dem Objekt entlangführende Osterbekkanal lädt als Naherholungsgebiet zum Spazieren und Flanieren oder einer Kanu-/Kajaktour ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. In nur ca. 1,5 km Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum ”die Hamburger Meile”. Neben den diversen Buslinen erreichen Sie in nur ein paar hundert Metern den Bahnhof Barmbek, von dem Sie aus mit der S1 in Richtung Poppenbüttel/Wedel, mit der U2 in Richtung Wandsbek/Niendorf und der U3 in Richtung Landungsbrücken/St.Pauli gelangen. Alle Linien fahren auch über die Innenstadt.
Im eigenen Objekt gibt es auch eine kleine Ladenzeile, in der sich ein gemütliches Café, ein Nagelstudio, ein Kiosk, ein Eisladen, eine Apotheke und ein Thai-Restaurant befindet.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Wohnung wird zum 01.02.2025 vermietet. Besichtigungstermine werden im Dezember und Januar individuell vereinbart.
Wir vermieten die Wohnung privat und freuen uns bereits darauf Sie/euch kennenzulernen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister