3-Zi-Terrassen-Whg mit Garten & Seeblick - ideal für Segler!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Anfang 2021 hochwertig renoviert und ausgebaut, befindet sich das eindrucksvolle Wohngebäude aus dem Jahr 1972 in herrlicher Süd-West-Ausrichtung im Herzen von Seebruck - einen Steinwurf vom Chiemsee entfernt.
Das Ensemble umfasst drei Wohneinheiten mit zwei Einzelgaragen und Stellplatz.
Die geschmackvolle Ausstattung zeigt sich durch stilvolle Innentüren, wertige Bodenbeläge, einem Kaminanschluss im Wohnbereich, teilweise Fußbodenheizung und dem en suite Badezimmer.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise und eigen nutzbarem Gartenanteil vervollständigen das Angebot.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem separaten Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Wohnung.
Der Außenstellplatz ist in der Miete mit eingeschlossen.
Ein Ort zum Wohlfühlen - auch ideal als Zweitwohnsitz für Wassersportler und Segler mit nahem Zugang zum See und Hafen.
Ausstattung
- See- & Bergblick
- Süd-Terrasse mit Markise und schön angelegtem Gartenanteil zur Eigennutzung
- Kaminanschluss zur Installation eines Schwedenofens
- helle, großzügige Räume
- elegantes Bad mit Tageslichtfenster
- Fußbodenheizung im Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten
- Waschmaschinenanschluss im HWR, angrenzend an die Wohnung
- Stellplatz vor dem Haus
Lage
Seebruck als Teil der Gemeinde Seeon bietet eine gewachsene Infrastruktur mit hervorragenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schon die Römer bevorzugten die besondere Lage von Seebruck, das am Nordende des Chiemsees liegt. Hier fließt die Alz aus dem See heraus und führt in ruhigen Schleifen in Richtung Nord/Ost. Ein romantisches Flussparadies für ruheliebende Bootsfahrer und eine facettenreiche Tierwelt.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer mit Anlegestelle der Chiemseeschifffahrt, Strandbad und Yachthafen entfernt. Seebruck ist Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie z.Bsp. alle Arten von Wassersport, Reiten im nahe gelegenen Gut Ising, Golfen bei Chieming, Wandern und Radfahren rund um den Chiemsee und im Naturschutzgebiet an der Alz, etc.
Der Markt Prien, als größte Gemeinde am Chiemsee, liegt ca. 20 km entfernt. Zur Autobahn A8 fährt man ca. 15 Min. und zum nächsten Bahnhof in Bad Endorf ca. 20 Min.
Die alpinen Skigebiete erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Lage im Ort, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen