3-Zi.-Terrassenwohnung (ca. 82 m²) in der Ratzeburger Vorstadt zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1984 errichtet wurde. Es handelt sich um eine gepflegte Hausanlage.
Die Wohnung wurde 2022 aufwendig renoviert. Küche und Duschbad sind gefliest, die restlichen Räume wurden mit einheitlichem Vinylfußbodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Die Türen und Zargen werden noch erneuert.
Das vom Flur zugängliche Wohnzimmer ist ohne Zimmertür ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse.
Die Küche wird ohne Einbauten übergeben.
Das Duschbad verfügt über anthrazitfarbene Bodenfliesen und große, helle Wandfliesen. Ein Fenster sowie ein Waschmaschinenanschluss sind hier vorhanden.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Gasheizung.
Die gesamte Wohnanlage ist an das Kabelnetz angeschlossen. Bei Interesse kann ein Direktvertrag geschlossen werden.
Die Bilder stammen aus der Zeit vor der Vermietung an die derzeitigen Mieter!
Lage
Die Kreisstadt Ratzeburg mit ihren knapp 15.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil Schleswig-Holsteins.
Die Ratzeburger Altstadt, nur durch Dämme mit dem Festland verbunden, liegt auf einer Insel, umgeben von vier Seen: Küchensee, Stadtsee, Domsee und dem großen Ratzeburger See.
Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage gehört Ratzeburg zum Naturpark Lauenburgische Seen und ist ein idealer Ort für Wassersportler.
In Ihrer Freizeit können Sie sich sportlich auf dem Wasser sowie auf dem Land ausleben. Viele Vereine, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zum sozialen Leben des Ortes bei. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet in Ratzeburg zahlreiche historische Gebäude aus der mehr als 950 Jahre langen Geschichte der Stadt.
Östlich vom Altstadtkern in der sogenannten Ratzeburger Vorstadt befindet sich diese Wohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Ratzeburg verfügt über einen Anschlussbahnhof für die Strecke Lübeck/Büchen.
Lübeck ist in ca. 20 Minuten mit der Regionalbahn oder in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Nachbarstadt Mölln ist in knapp 10 km Entfernung über Nahverkehr oder Auto zu erreichen.
An der Ostsee ist man schnell über die A 20 und auch Hamburgs Innenstadt ist über die naheliegende A 24 sehr gut in ca. 45 Minuten zu erreichen. Ratzeburg ist dem Hamburger Verkehrsbund (HVV) angeschlossen.
Sonstiges
Zusammenfassung
- 3 Zimmer
- ca. 82 m² Wohnfläche
- modernes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- einheitlicher Vinyfußbodenbelag in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern sowie im
Flur
- Terrasse
Sonstiges
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Der Energieausweis ist abgelaufen; ein neuer ist bereits in Arbeit.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend