3 Zi-Whg FN Kitzenwiese

88046 Friedrichshafen

228.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88046 Friedrichshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
7fec67dc-d51f-4b6b-9f60-2953095b17de
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
228.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.8 kWhm2a
Gültig bis
1932-03-16
Aus­stell­datum
16.03.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 78 qm und Balkon, befindet sich im 2 OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, welches sich auf einem Erbbaugrundstück befindet. Der Erbbauvertrag läuft bis 2058.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1964, in solider Massiv-Bauweise errichtet und durch stetige Sanierungen in gutem Zustand erhalten.
Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig und sollte renoviert werden. Wände und Decken streichen, neue Bodenbeläge, sowie das Bad und das separate WC erneuern.
Somit können Sie die Wohnung gleich nach Ihren eigenen Bedürfnissen ausstatten.
Die noch vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard.
Zur Wohnung gehört ein PKW - Stellplatz im Freien, sowie ein geräumiger Kellerraum.
Die Wohnung steht leer und könnte sofort bezogen werden.
Das mtl. Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 ca. € 260,--.

Fordern Sie einfach unser Exposé an und vereinbaren ein Besichtigungstermin mit mir,
ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Sehr Ruhige Kinderfreundliche Lage mit bester Infrastruktur.

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister