3 Zi.-Wohnung 1.OG Curslacker Deich 92a in 21039 Hamburg - Ein Angebot der IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zi-Komfort-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (mit 6 Wohnungen) in den Vierlanden, Ortsteil Curslack.
Den Grundriss der Wohnung sowie die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Zeichnung.
Ausstattung
Bad:
Das Duschbad ist mit hochwertiger Sanitärkeramik, exklusiven Fliesen sowie Waschtisch, WC und Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Küche:
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche mit entsprechenden Einbaugeräten ausgestattet: E-Umluftherd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen angelegt.
Fenster:
Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast mit hohem Wärmeschutz.
Tür:
Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend mit einer Drei-Punktverriegelung versehen. Bei den Innentüren handelt es sich um weiße Innentüren.
Heizung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwertanlage und Solarunterstützung nach neuesten technischen Gesichtspunkten. Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung mit Ausnahme der Abstellräume mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Bodenbelag:
Die Zimmer und der Küchenbereich sind mit hochwertigen Vinyl-Designbelägen ausgestattet. Das Duschbad und Gäste-WC sind mit hellen Fliesen versehen.
Telefon- und
TV-Anschluss:
Anschlüsse in allen Zimmern für Telefon sowie für TV, digitale Satellitenantennen-anlage (ohne Receiver).
Klingelanlage:
Klingelanlage mit Gegensprechanlage, Klingeltableau in der Haustüranlage.
Balkon:
Die Wohnung hat einen nach nord-west gelegenen Balkon.
Stellplätze:
Für jede Wohnung ist ein PKW- Stellplatz auf dem Hof vorgesehen.
Abstellräume:
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen Schuppenanteil neben dem Haus.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.
Lage
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage im Herzen von Curslack.
Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 8 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25). Indirekte Anbindung an die Bundesautobahn (A 1 + A 24) über die Autobahn A 25 Geesthacht - HH.
Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Curslack sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste.
Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder, Curslack sowie Bergedorf besucht werden.
Sonstiges
Sonstiges
Mietbeginn: ab 01.11.2024 möglich / Nach Vereinbarung
Mindestmietzeitt: 2 Jahre
Vertragsdauer: unbefristet
Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -
*** Bei MAIL-ANFRAGEN bitte TELEFON-NR. angeben. ***
Kontakt
WICHTIG:
BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
WIR WERDEN DANN UNAUFGEFORDERT EBENFALLS PER MAIL AUF SIE ZUKOMMEN!
Stichworte
Sonstiges: frei werdend