3-Zi.-Wohnung in der Europacity und mit der Winter-Aktion zusätzlich noch sparen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dem Quartier Heidestrasse entsteht in der Europacity nicht nur ein neues Quartier, sondern quasi ein neuer Stadtteil. Mit einer ganz besonderen Mischung für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Ein Gewinn für ganz Berlin. Hier zieht das Leben ein: Im Quartier Heidestrasse werden Menschen unterschiedlichster Herkunft, mit vielfältigen Lebensentwürfen und in den verschiedensten Lebensphasen ihr neues Zuhause finden. Und genau so wird das neue Stadtquartier sein: Ein typischer Berliner Kiez mit all seinen Facetten. Mit Läden, Cafés, Restaurants und Raum für jede Menge Kreativität und Individualität. Mit Menschen, die das Quartier Heidestrasse voran- und zusammenbringen, damit aus Bewohnern gute Nachbarn werden. Ein Ort zum Leben – für jede und jeden. Das Haus QH Colonnades mit 96 neuen Mietwohnungen hat einen quadratisch angelegten Grundriss mit einem großen, liebevoll begrünten Hof als zentralem Mittelpunkt, der im Gegensatz zu Dreiecksplatz und Kolonnaden nur den Mietern vorbehalten ist. Die Freiraumplanung mit Bäumen, Sträuchern und Wegen bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und schafft grüne Perspektiven von den Wohnräumen und Balkonen aus, die zum Hof liegen. Selbst der Blick aus den oberen Etagen bringt Privatheit und Entspannung mit sich. Den Übergang von der Stadt zum Hof, von Platz oder Straße zur Wohnung bilden repräsentative Treppenhäuser, die immer wieder Sichtachsen zwischen Grünzone und urbanem Raum freigeben. Gestaltet sind sie in einem zeitgemäßen Look, in dem elegante Brauntöne als Kontrastfarben zum Einsatz kommen – stylish und zeitlos zugleich. Auch die Laubengänge sorgen mit ihren modernen, üppig begrünten Pflanztrögen für einen schönes Entree. Der neu geschaffene, begehrte Wohnraum im Herzen der City bietet intelligent geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die im 1. bis 6. Obergeschoss als verschiedene Wohnungstypen gestaltet sind. Ihre Wohnflächen mit vielfältigen Grundrissen variieren von ca. 42 bis 90 Quadratmetern.
Ausstattung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung dürfte vor allem Paare und kleine Familien begeistern. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und trägt maßgeblich zum hohen Wohnkomfort und Wohlfühlfaktor dieser Wohnung bei. Das dritte Zimmer erreicht man über das Wohnzimmer und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzlicher vom Schlafzimmer abgehender Balkon erweitert das Leben nach draußen. Er ist zum Innenhof gelegen und eignet sich daher perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Es gibt neben einem modernen Duschbad auch ein zusätzliches Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ausstattungsdetails: - Hochwertiger Linoleumboden in elegantem Grau - Fußbodenheizung - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und vorwiegend Kühl-/Gefrierkombination oder vereinzelt Unterbau-Kühlschrank und Eiswürfelfach - Loggia, Balkon oder beides - Hochwertige Sanitärausstattung mit stylischen Fliesen - Helle Wohnräume durch großflächige Fensterfronten - Begrünter und nur Mietern zugänglicher Innenhof mit durchdachter Freiraumplanung - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Haus - Aufzug - Integrierte Smart-Home-Funktionen zur Steuerung von Heizung, Licht, Jalousien u.v.m. - WLAN und schneller Mobilfunkstandard in den Gebäuden und im gesamten Quartier Hinweis zur Winter-Aktion: Das Angebot beinhaltet den Erlass einer Nettokaltmiete und gilt nur für die hier veröffentlichte Wohnung im Zusammenhang mit dem Abschluss eines Mietvertrages mit 24-monatigem Kündigungsausschluss. Weitere Informationen erhalten Sie von unseren Vertriebsmitarbeitern im persönlichen Beratungsgespräch.
Lage
Eine Adresse, die so zentral in der Mitte der Metropole und so nah am Hauptbahnhof liegt, sorgt für die perfekte Anbindung an ÖPNV, Fernverkehr und zum Flughafen. Das Schönste ist aber, dass man in Spazier- oder Radelnähe alle Vorzüge des Hauptstadtlebens genießen kann: Ausgehen im Sprengelkiez oder Entspannen im Vabali oder Afterwork im Zollpackhof oder Durchatmen am Panke-Radweg oder Kultur im Hamburger Bahnhof. Wow! Und man muss sich nicht mal entscheiden – das alles kann man hier ganz entspannt jeden Tag erleben. Das ist Wohnen am Hauptstadtpuls. Zu ausgiebigen Shoppingtouren laden unter anderem der lebhafte Alexanderplatz, der altehrwürdige Kurfürsten Damm sowie der moderne Potsdamer Platz ein, die allesamt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen sind. Dank der zahlreichen Geschäfte und des vielfältigen gastronomischen Angebotes bleiben hier keine Wünsche offen. Wer hin und wieder gerne der Großstadt den Rücken kehrt, der erreicht den Berliner Hauptbahnhof mit S- und U-Bahn- sowie Fernverkehr-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß. Bis zum Flughafen BER benötigt man mit der S-Bahn gerade einmal 40 Minuten.
Sonstiges
Hinweis: Die Bilder in der Anzeige zeigen den Wohnungstyp (ggf. gespiegelt). Die Miete für die Mietsache wird in den folgenden Jahren gemäß der vereinbarten Staffel wie folgt angepasst: 1. Jahr: Monatliche Miete: 2.000,00 € zzgl. Nebenkosten 2. Jahr: Monatliche Miete: 2.100,00 € zzgl. Nebenkosten 3. Jahr: Monatliche Miete: 2.200,00 € zzgl. Nebenkosten. Die Mieterhöhung tritt jeweils zum Beginn des neuen Mietjahres in Kraft, d.h. nach Ablauf eines Jahres ab dem Vertragsbeginn. Wir informieren Sie gerne umfassend über unser Angebot an Mietwohnungen. Für Besichtigungstermine und persönliche Beratungsgespräche vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Vertriebsmitarbeiter per Telefon oder E-Mail. Telefon: +49 30 884593-884 Email: [email protected] Termine nach vorheriger Vereinbarung.