3 Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und großer Dachterrasse!

82178 Puchheim

510.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82178 Puchheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
24c346bb-877e-4b85-83c1-c6f69791f897
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
510.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-13
Aus­stell­datum
14.11.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese charmante, sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1993. Der offene, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und erhält durch das große Fenster viel Tageslicht. Der südlich ausgerichtete Essbereich bietet Zugang zu einem Balkon, während das Kinderzimmer mit charmanten Gauben zusätzlichen Platz und Licht schafft. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Dachterrasse lädt dazu ein, Sonnenuntergänge und den klaren Sternenhimmel zu genießen. Die Wohnung ist seit längerem zuverlässig vermietet und bietet sowohl eine attraktive Wohnmöglichkeit als auch eine interessante Investitionschance.

Lage

Die Stadt Puchheim wurde im Jahr 2011 zur Stadt ernannt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die vorhandene S-Bahn-Haltestelle "Puchheim" oder „Gröbenzell“ gegeben. In 20 Minuten ist man von hier aus in der Innenstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten sowie Schulen sämtlicher Art sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Ein "Kulturzentrum" mit Stadthalle und ein Golfplatz sowie zahlreiche attraktive Sportstätten runden das Angebot ab.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung