3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Laminat MD Fermersleben
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt Comeniusstraße 9 ist ein sanierter Altbau mit 7 Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße parallel zur Hauptverkehrsstraße Alt Fermersleben gelegen, die in die Schönebecker Straße übergeht und Sie sowohl per Pkw, als auch mit der Straßenbahn, in wenigen Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt befördert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Kellerraum nebst Waschraum.
Ausstattung
Die Wohnung 05 befindet sich im 2. OG. Der Flur mit Garderobennische und die Schlafräume sind mit einem Laminatbelag ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den halbrunden Balkon mit weiträumigen Blick in westlicher Ausrichtung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist gut geschnitten und ermöglicht eine optimale Möblierung und Nutzung für bis zu drei Personen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnen/Essen: ca. 25,99 m² Schlafen: ca. 16,95 m² Kind: ca. 15,34 m² Küche: ca. 7,25 m² Flur: ca. 7,41m² Bad: ca. 4,84 m² Balkon: ca. 4,52m²/4=1,13m²Wfl.
Lage
Die Comeniusstraße 9 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schönebecker Straße und Friedrich-List-Straße. Über den Elbweg gelangt man in wenigen Minuten zum Salbker See mit dem Spotboothafen und dem Naherholungszentrum Salbker See sowie weiter zur Elbe. Radwege laden zum Fahrradfahren, Joggen oder Spaziergänge an der Elbe ein. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Die Mindestmietbindung beträgt 18 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist. Anfragen sind ausschließlich per E-Mail über das Portal von ImmoScout24 mit Angabe der vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) zu stellen. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage Informationen über die Haushaltsgröße, Tätigkeit, Haushaltseinkommen und den konkreten Mietbeginn bei. Wir sichern Ihnen eine vertrauliche Behandlung Ihrer Daten sowie eine fachgerechte Entsorgung im Falle eines Nichtzustandekommens des Vertragsverhältnisses zu. Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Die Besichtigung, Vermietung und Übergabe der Wohneinheit erfolgt für den Mieter selbstverständlich provisionsfrei durch die Firma Leben & Wohnen Immobiliengesellschaft mbH als zuständige und örtliche Hausverwaltung mit Sitz am Hasselbachplatz. Die Objektpflege nebst Reinigung und Winterdienst wird durch den Hausmeisterdienst gewährleistet. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Gerichtstand ist der Sitz des Maklers. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.