3 Zi.-Wohnung mit dem Gartengefühl von einem Einfamilienhaus - Baubeginn erfolgt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Sie müssen sich u.a. von Anfang an über steigende Kosten zur Wärmeregulierung keine Gedanken machen.
Ihre zukünftige Wohnung besitzt bereits:
• KfW Effizienzhaus 40 (niedrige Energiekosten)
• Photovoltaikanlage
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Aufzug & Tiefgarage + Fahrrad-Stellplätze
• Fußbodenheizung
• hochwertiger Parkettboden
• große, zum Teil bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster
• Badezimmer mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten (Grohe, Villeroy & Boch)
• Elektrische Außenrollos
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Netzwerkverkabelung
• eigenes Kellerabteil
Lage
Das Neubaugebiet Herzo-Base liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden.
Kurze Wege sind es bis ins Zentrum, mit all seinen Annehmlichkeiten wie Kaffees, Restaurants und großen Grünflächen.
Nach Erlangen ist es nur einen Katzensprung und auch Fürth, sowie Nürnberg sind nur 20 Autominuten entfernt.
Sonstiges
JETZT NEU - Verkauf an alle
Das bisherige, sogenannte Einheimischenmodell (Verkauf mit Auflage der Stadt Herzogenaurach nur an einen bestimmten Personenkreis möglich), ist bei uns, der Firma Bauwerke aufgehoben.
Ab sofort besteht für JEDEN INTERESSENTEN die Möglichkeit, eine der wunderschönen Wohnungen, mit zum Teil absolut freiem Blick in die Natur, erwerben zu können.
Herzo Base - gefragt & beliebt
Energieeffizient wohnen können - hier wird es Wirklichkeit.
Wünsche & Träume sollte man nicht auf die lange Bank schieben und wie schön ist es denn, in Herzogenaurach zu Hause zu sein.
Vielleicht sind Sie hier bereits geboren und aufgewachsen. Kennen jede Straßenecke und fühlen sich einfach zu Hause.
Vielleicht sind Sie aber auch zugezogen und fühlen täglich, wie schön es ist, in Herzogenaurach leben zu können.
Wie wäre es da z. Bsp. mit dieser wunderbaren, sehr hellen 3-Zimmerwohnung mit einer geschützten Terrasse und einem privaten Gartenanteil? Alternativ auch eine Etage höher, mit einer schönen Sonnenloggia.
Wohnen auf der Herzo-Base ist beliebt und somit starten wir nunmehr bereits mit dem 3. Bauabschnitt. Ihre Wünsche können jetzt noch in die Planung mit einfließen.
Beratung & Infos
Eine Besichtigung sagt mehr als 1.000 Worte. Ich bin gerne für Ihre Fragen oder einer persönlichen Besichtigung da und freue mich, über die Kontaktaufnahme zu Ihrer Wunschimmobilie.
Für Ihre ersten Fragen ist dies auch online - via Zoomcall möglich. Ich sende Ihnen den einfachen Einwahllink gerne zu.
Nächste Info und Planeinsicht am Sonntag, dem 13.10.2024 von 14 bis 16 Uhr, genau gegenüber im Penthouse, Nürnberger Straße 8
Herzlich willkommen, sagt
Birgit Wohl
Tel.: 0911 950 354 06
[email protected]
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard