3 Zi. Wohnung mit großem Garten und Terrasse in Mitten von Wendelstein!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
-Besichtigung nur mit Selbstauskunft(erhalten sie per Mail) möglich-
Ihre Anfrage wird erst nach Einreichung bearbeitet.
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung auf insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche, bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Sie im begehrten Wendelstein. Die Wohnung verfügt durch Ihre Lage im Erdgeschoss zudem über eine ca. 20m² große Terrasse mit Markise und einem großen Garten, welcher sich um das gesamte Haus erstreckt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bedarf aber dennoch immer mal wieder ein bisschen Pflege. Diese Arbeiten werden auch in Zukunft Aufgabe des neuen Mieters sein. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum für die Wohnung, welcher als Stauraum genutzt werden kann. Außerdem gibt es die Möglichkeit in der gemeinschaftlichen Waschküche eine Waschmaschine und einen Trockner zu platzieren. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Aufteilung
Siehe Grundriss
Ausstattung
1 Carport-Stellplatz
große Terrasse
Markise
großer Garten
Gartenhütte
Kompost
Kellerraum
gemeinsame Waschküche im Keller
separates WC mit Pissoir
Badewanne
große Fensterfront im Wohnzimmer
elektrische Jalousien in der ganzen Wohnung
moderne Küche
neuer Vinylboden
Kunststoffisolierfenster
Solaranlage (Heizkostenersparnis!)
Lage
Wendelstein ist mit ca. 16.000 Einwohnern ein beliebter Wohnvorort im Süden Nürnbergs. Das Haus befindet sich im Hauptort, welcher über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. So stehen mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie weiterführende Schulen wie Waldorfschule und Gymnasium im fußläufigen Bereich zur Verfügung. In ähnlicher Entfernung befinden sich Allgemeinarzt-, Zahnarzt- und Facharztpraxen sowie Apotheken.
Wendelstein bietet gute Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und Supermärkten sowie gängigen Dienstleistungsunternehmen.
Nürnberg ist über den Autobahnzubringer oder den Frankenschnellweg mit dem PKW zügig zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet mit der U-Bahn-Endstation Nürnberg-Langwasser-Süd. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 250 m vom Objekt.
Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten im Frei- und Hallensport (Fußball, Handball, Tennis, Fitness, Leichtatlethik, Reitsport u.v.m.). Viele andere Vereine und Verbände sowie Kirchen leisten Jugendarbeit und haben Angebote kultureller und sozialer Art. Die Volkshochschule Wendelstein hat ein reiches Programm, die Gemeindebücherei steht auf hohem Niveau.