3-Zi-Wohnung mit sonnigem Süd- Aussichts-Balkon und Garage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- praktisch aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
- 1.Obergeschoss
- sonniger überdachter Süd-Balkon mit Aussicht zum Täfelberg.
- zzgl. Keller-Abstellraum 5 qm.
- 5-Familien-Haus vorwiegend von Familien (auch mit Kindern) bewohnt.
- Bad mit Tageslicht-Fenster, WC, Bade- und Duschwanne, 2 Waschbecken.
- schnelles Internet möglich.
- eigene SAT-Schüssel ist zulässig.
- Kabelfernsehen möglich.
- Garagenplatz 50,-€
- Außen-PKW-Stellplatz 30,-€
- Hunde und Nutztiere dürfen im gesamten Haus nicht gehalten werden.
-die Wohnung wurde 2020 neue renoviert mit hochwertigem Venyl-Bodenbelag in Holzoptik sowie neue Türen
-Einbauküche 4 Jahre alt kann ggf. vom Vormieter übernommen (2.000,-) incl. Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Kühlschank mit Gefrierfach.
-Wohnung ist frei ab 1.2.2024
Lage
- sonnige und ruhige Wohnlage an verkehrsberuhigter Anliegerstraße (30 er Zone)
- Balkon auf der sonnigen Südseite mit Aussicht Richtung Täfelberg.
- öffentlicher Kinderspielplatz ca.100m vom Haus entfernt, teilweise einsehbar.
- Kindergarten, Schulen, Hallenbad und Einkaufmöglichkeiten sind auf ebener Wohnstraße z.B. mit Fahrrad, gut und schnell erreichbar.
Sonstiges
Ortsbeschreibung:
- in landschaftlich reizvoller Lage im Schlehengäu am Rande des Schwarzwaldes.
- besonderer Freizeitwert (Hallenbad etc.)
- www.Althengstett.de mit ca. 8000 Einwohner hat eine gute Infrastruktur.
- für den täglichen Bedarf wird alles geboten.
- im Ort Kindergarten, Grund-/Hauptschule, Werkrealschule, Realschule, - Gymnasium in Stammheim (Rad-weg 3 km).
- Ärzte, Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
- Verkehrsgünstig gelegen nach Böblingen/Sindelfingen (16 km)
- S-Bahn Anschluss in Weil der Stadt (9 km)
- Bahn-Anschluss (Hermann-Hesse-Bahn) ist im Bau und wird demnächst in Betrieb genommen.
Bauausführung
- In wohngesundem Ziegelmauerwerk mit gutem Wärme- und Schallschutz sowie
Isolierglasfenster.
- Separate Verbrauchserfassung jeder Wohnung für Strom, Wasser, Heizkosten mit
jährlicher Abrechnung.
- Bodenbeläge in Küche, Bad, Balkon: Fliesen
-die Wohnung wurde 2020 neue renoviert mit hochwertigem Venyl-Bodenbelag in Holzoptik sowie neue Türen.
Sonstiges
-Bei Interesse bitte Angabe: Namen, Personenanzahl
-Besichtigung nach Vereinbarung.
-Zur Vermietung ist dann eine Selbstauskunft, ein Einkommensnachweis
sowie ggf. eine SCHUFA-Auskunft notwendig.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, frei werdend