3-Zimmer 85m² Wohnung in Lieblos im Erstbezug nach Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung im alten Ortskern von Gründau-Lieblos wird nach einer aufwändigen Kernsanierung im Erstbezug für 1-2 Personenhaushalte von Privat ab sofort angeboten. Deutsch in Wort und Schrift ist Grundvoraussetzung! Keine Beteiligung vom Jobcenter oder sonstigen Ämtern.. Vielen Dank! Die aufwändig frisch sanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6- Familien Hauses mit guter sozialer Hausgemeinschaft. Das moderne Tageslichtbad wurde komplett überarbeitet, neben einer ebenerdigen Dusche mit Ganzglaswand und Regenbrause wurden moderne Badmöbel und ein Glaswaschtisch verbaut. Eine elektrische Fußbodenheizung kann optional zugeschaltet werden. Der Flur wurde im November mit einem nagelneuen Edelputz versehen und erspart Ihnen die komplizierten Tapezierarbeiten. Die Wände in allen anderen Räumen sind für Ihre personalisierte Wandgestaltung mit Tapeten vorbereitet. Die großzügige, zur Südseite gelegene, Terrasse steht dem neuen Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Es gibt einen neuen Außen-Wasseranschluß mit Frostsicherung zum einfachen Bewässern ihrer Kübelpflanzen. Der moderne Schnitt der Grundrisse eignet sich ideal für Alleinstehende Personen oder Paare. Wir sind an einer längerfristigen Vermietung bevorzugt interessiert. Keine Vermietung an Personen mit Bezugsscheinen oder fehlender Bonität. Keine WGs.. Bevorzugt an Nichtraucher.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Lieblos, gute Anbindung an die Infrastruktur wie Ärzte, Kindergarten, Schule, Gastronomie, ÖPV, Autobahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Vom alten Ortskern aus hat man beste Anbindung an die gesamte Infrastruktur. Gründau besteht aus 7 Ortsteilen, wovon Lieblos als Hauptort die größte Vielfalt an Geschäften und den "Daily needs" besitzt und das Herz der Gemeinde inklusive Verwaltung bildet. Sämtliche bekannte Marken sind in den fußläufig zu erreichenden Geschäften vorhanden. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A66 in Richtung Frankfurt und Fulda ist binnen 2 Fahrminuten erreichbar. Feldrandnähe und Wälder in unmittelbarer Umgebung laden ebenso wie ein großer Golfplatz für eine ausgedehnte Freizeitgestaltung ein.