3 Zimmer ab dem 15.11.2024

13587 Berlin

2.164,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13587 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
56779e14-d704-4f15-8d0a-97c9cc59057d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5516
Warm­miete
2.164,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
195,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
72 kWhm2a
Gültig bis
2036-01-01
Aus­stell­datum
01.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Objektbeschreibung Maßgeschneidertes modernes wohnen! 2 Schlafzimmer, eine
Wohnküche, eine große Terrasse.
Notwendiges Nettoeinkommen inkl. Kindergeld für 2 Zimmer ab
5.409€ Raumaufteilung Das Havelufer Quartier profitiert von einem zuverlässigen
und vielseitigen Nahverkehrsangebot.
Dank der Bushaltestellen Amorbacher Weg und
Goltzstr./Rauchstr. wird eine direkte Verbindung in die
Spandauer Innenstadt und zum Spandauer Bahnhof im
5-Minuten-Takt gewährleistet.
Von hier aus lassen sich der Berliner Hauptbahnhof und
die Berliner Innenstadt mit dem ICE oder der Regionalbahn
in rund 10 Minuten erreichen. Das umfangreiche
Angebot aus mehr als 15 Buslinien, zwei S-Bahnen, einer
U-Bahn und mehreren Zügen des nationalen und internationalen
Fernverkehrs sichert eine perfekte innerstädtische,
regionale und überregionale Anbindung.
Zudem soll bis 2030 die stillgelegte Siemensbahn bis zur
Station Gartenfeld reaktiviert werden. Eine unterirdische
Verlängerung, die über die Wasserstadt Oberhavel bis
zum Standort Hakenfelde führt, wurde von der Bürgermeisterin
vorgeschlagen und ist aktuell im Gespräch.
Der Maselakepark liegt östlich und
südlich des Havelufer Quartiers.
Hierbei handelt es sich um eine
mehr als vier Hektar große Promenade und
Parkanlage, welche im Jahr 2006 am Nordufer
des Nordhafens Spandau angelegt
wurde. Der Maselakepark ist Teil des Havelradwegs
und des Havelseenwegs und lädt
Anwohner sowie Besucher zum Radfahren,
Joggen oder Entspannen am Wasser ein.

Lage

Einbauküche Spülmaschine, Kühlschrank . Aufzug und
Parkettboden mit Fußbodenheizung bringen den nötigen
Komfort mit, Bodentiefe
Fenster mit Sonnenrollos bringen die Weite. Die Duschen sind
sehr großzügig erbaut. Kellerflächen sind leider nicht vorhanden

Sonstiges

Besichtigungstermine Ein Quartier für alle!
Unsere Wohnungen sind entschleunigende Lebensmittelpunkte
für Naturverbundene. In der Ausführung individueller und
qualitätsvoller als übliche Mietwohnungen. Dabei sind sie perfekt
für alle die keinen Platz verschwenden wollen, aber auf die
Vorteile eines großen Quartiers nicht verzichten wollen.
Das Quartier bietet
– Erlebnisküchen für gesellige Abende
– Restaurants im Quartier Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig