3 Zimmer Dachgeschosswohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese in 2022 modernisierte Dachgeschosswohnung besticht durch Ihren Charme, welcher durch die vielen kleinen altbautypischen Details entsteht. Im Zuge der Modernisierung wurde der Echtholz-Parkettboden der Wohnung neu aufbereitet, das Dach neu gedeckt und isoliert, in der Küche entstand eine großzügige Gaube, welche die Wohnräume nicht nur mit mehr Tageslicht versorgt sondern auch den Weg auf den neuen großen Balkon ins Freie weist. Zusätzlich wurde das helle Tageslichtbad ganzheitlich saniert.
Ausstattung
- 3 Zimmer Küche, Bad - Großer Balkon mit 12,5 m² Grundfläche - Echtholz-Parkettboden - Tageslicht-Bad neu saniert - Neuwertige Dachisolierung zwecks Energieeinsparung - Etagenheizung - Hofmitnutzung in dem Ihre Fahrräder einen überdachten Stellplatz finden - Zusätzliches Hoftor, damit die Fahrräder nicht durch das Treppenhaus getragen werden müssen - großzügiger Stauraum auf dem Dachboden - abgetrennter Kellerraum - Übernahme der Küchen (Einbau 2023) vom Vormieter möglich
Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr beliebten Wohnviertel Speyers, welches abgesehen vom Anwohnerverkehr verkehrsberuhigt liegt. Zwischen dem Verlassen der Haustür und der Ankunft in der vielseitigen Speyrer Innenstadt liegen gerade einmal 5 Minuten zu Fuß. Mit dem Rad erreichen Sie das beliebte Rheinufer der Stadt oder den Bahnhof, als Zubringer nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe oder Ludwigshafen, innerhalb von ca. 5-10 Minuten. Auch sind die beliebten Weinfeste der Pfalz sowie der Odenwald für alle Naturliebhaber in wenigen Autominuten erreicht.