3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Weingarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die im Jahr 2015 kernsanierte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnzimmer mit Essbereich:
Ein heller, freundlicher Raum, der durch seine Offenheit zum Mittelpunkt der Wohnung wird.
Einbauküche:
Voll ausgestattet und funktional, mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche.
Schlafzimmer und weiteres Zimmer:
Vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Badezimmer:
Hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Abstellkammer:
Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert, einschließlich:
- Austausch aller Sanitär- und Elektroleitungen.
- Neue Fußböden und Badezimmerausstattung.
Im Jahr 2020 wurden zudem alle Dachfenster erneuert, was für zusätzliche Energieeffizienz und verbesserten Wohnkomfort sorgt.
Ausstattung
Derzeit ist die Wohnung mit einer Kaltmiete von 1100 Euro vermietet
Zwei Kellerräume: Bieten reichlich Platz für Lagerung.
Stellplatz: Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken.
Gemeinschaftsgarten: Der große Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und ist ideal für Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder
entspannte Stunden im Freien.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Mischung aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Der gemeinschaftlich genutzte Garten und die freundliche Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Heiko Griebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020