3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein sehr ruhiges Wohnen mit einem schönen Ausblick vom Balkon aus dem 3. Stock. Die wohnung mit ca. 73,76 m² Wohnfläche besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittenen Schlafräumen, einem Wannenbad und einem separaten WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerverschlag zur Verfügung.
Ausstattung
Fenster: Kunststoff DV. Wasnnenbad Staffelmiete: 15,00 €/jährlich Balkon Gäste WC Boden: Laminat/ Fliesen Kellerverschlag
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Leichlingen, einem charmanten Ortsteil von Leverkusen. Diese ruhige und dennoch zentrale Wohngegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld aus.Die Wohnung liegt in einer überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft, die durch ihre gepflegten Gärten und grünen Straßenbilder besticht. Die direkte Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Wohnung liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, was eine schnelle Anbindung an die Stadt Leverkusen und die umliegenden Städte ermöglicht. Der Bahnhof Leichlingen, der sowohl S-Bahn- als auch Regionalbahnverbindungen bietet, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise nach Köln und Düsseldorf.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 09.09.2024 Energiebedarf Wärme: 111.5 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 2004