3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Rheinblick in Boppard
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Die helle, moderne Wohnung befindet sich in bester Wohnlage im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 4-Familen-Wohnhauses. Sie verfügt über ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Kinder- bzw. -Arbeitszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Hauswirtschaftraum und Kellerabteil. Im Wohnzimmer gelangt man über eine Spindeltreppe in den ausgebauten Dachbodenbereich (Nutzfläche). Es steht ein Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Wohn- und Esszimmer mit Massivholzparkett, Schlafzimmer mit Laminat, sonst Fliesen. Separate Gas-Etagenheizung.
Lage
Das Objekt liegt in der verlängerten Parkstraße in Stadtrandlage mit Blick über Boppard und auf den Rhein. Bis zur Innenstadt mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Geschäften und Ärzten sind es ca. 1000 m; zu den Rheinanlagen ca. 700 m. In der näheren Umgebung befinden sich der Marienberger Park und weiterführende Schulen.
Sonstiges
Zu vermieten an ruhige Mieter bis maximal 3 Personen. Haustiere nicht erlaubt. Die Höhe der Nebenkosten richtet sich nach der Personenzahl und dem tatsächlichen Verbrauch. Strom- und Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet. Wir bitten um persönliche Bewerbung. Aufforderung zur Vorlage einer Schufa- Auskunft behalten wir uns vor.