3 - Zimmer EG Wohnung inkl. TG, ruhig in Oberstaufen-Wiedemannsdorf - vermietet - zu verkaufen

87534 Oberstaufen

279.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87534 Oberstaufen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,5 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
564fa4c1-8215-452e-aa87-14efe588c08f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
279.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2018-11-27
Aus­stell­datum
27.11.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 18.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Seltene Gelegenheit, schöne ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten-Sondernutzung in Oberstaufen-Wiedemannsdorf.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit Hausmeister Service und nur 5 Wohnungen, es wird mit dem Nebengebäude zusammen verwaltet, die Heizungsanlage beheizt beide Gebäude.
Eine echte Gelegenheit, diese Wohnung ist vermietet und wird von den Mietern sehr gepflegt. Die Mieter leben seit 1997 in der Wohnung.
Es gibt 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essraum mit integriertem offenen Küchenbereich, ein Wannenbad mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine, sowie ein separates WC. ( die Einbauküche gehört den Mietern )
Alle Fenster haben Rollläden, an der Südseite auch zusätzliche Fensterläden zur Deko.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind Terrassentüren.
Im Wohnbereich liegt ein Echtholzboden, in den Schlafräumen liegt Schiffsboden Parkett und im Bereich Küche, Essen und Flur, sowie im Bad und WC sind helle Fliesen. Eine Wohnung zum wohlfühlen.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 279.000,- zuzüglich der Tiefgarage für € 18.000,-.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller.

Die Einfahrt zur Tiefgarage ist ebenerdig mit einer hohen Tor Einfahrt, hier befindet sich der PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Es gibt keinen Renovierungsstau im Haus.

Ausstattung

- offener Koch- Ess- und Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Bad mit Wanne und WM Anschluss
- WC separat
- Rollladen und Fensterläden an den Fenstern
- Terrasse mit Sondernutzung des Garten
an zwei Außenseiten der Wohnung
- eigenes Keller Abteil
- WM Anschluss im Bad
- Tiefgaragen Stellplatz
- Hausmeister Service

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig in Oberstaufen-Wiedemannsdorf.
Die Infrastruktur in Oberstaufen und Umgebung ist in allen Bereichen gut.
Eine Busverbindung zum Bahnhof nach Oberstaufen und Immenstadt ist fussläufig zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten gibt es im Ort, sowie in der nahen Umgebung zahlreich.
In Oberstaufen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Branchen, Ärzte, Kita, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Bars, Aquaria Erlebnisbad, Bergbahnen, Loipen, 2 Golfplätze und weitere in ca. 20 Minuten Entfernung, u.v.m.
Oberstaufen liegt zwischen Immenstadt und Lindenberg im Allg. an der B 308.

Sonstiges

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Ihre Anfrage.
Alle von uns veröffentlichten Angaben sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, da die Termine mit den Mietern abgesprochen werden müssen.