3-Zimmer Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Eigentumswohnung in einem 3-Familienwohnhaus vorstellen zu dürfen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926 und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 290 m². Die Einheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Die Wohnung weist Instandhaltungsrückstände auf und bedarf einer umfassenden Renovierung und Modernisierung. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Heizung des gesamten Wohnhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei in der Wohnung zwei Gasheizautomaten aus den Jahren 1994 und 2010 installiert sind.
Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt zudem über drei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Eine Einzelgarage, die im Kaufpreis inbegriffen ist, steht für Ihr Auto zur Verfügung.
Zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung ist eine Einzelgarage zum Preis von 20.000 € zu erwerben.
Zur finanziellen Absicherung besteht ein Gemeinschaftskonto für Rücklagen, auf das jeder Eigentümer monatlich 100 € einzahlt.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Seite, um Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet „Brunnental“ in der Kreisstadt Tuttlingen. Die ca. 38.000 - Einwohnerstadt ist das Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Aufgrund der mehr als 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten wird Tuttlingen oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet. Mit dem Bus oder auch fußläufig ist das Stadtzentrum sehr gut erreichbar.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt, ein Ärzte– und Krankenhaus, ein Kindergarten, eine Grundschule etc. befinden sich im nahen Umfeld und sind sogar bequem zu Fuß erreichbar. Der Honberg und auch der schöne Leutenberg laden zu Spaziergängen und zur sportlichen Freizeitgestaltung ein.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden