3-Zimmer Eigentumswohnung an der historischen Speicherstadt Potsdam mit zwei Balkonen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
. Neuwertige Eigentumswohnung an der Speicherstadt Potsdam
. 2010 erbautes Mehrfamilienhaus
. Lage im 1. Obergeschoss
. Drei Zimmer auf insgesamt ca. 100 m²
. Bodentiefe Fenster im Schlaf- und Wohnbereich
. Tageslicht Badezimmer mit Dusche
. Zwei großzügige Balkone
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Kellerabteil für weiteren Stauraum
. KFZ-Stellplatz vorhanden
. 10 Gehminuten von der Potsdamer Innenstadt entfernt
. 7 Gehminuten vom Hauptbahnhof
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung - gelegen an der charmanten Speicherstadt Potsdam - bietet den perfekten Raum für Familien, die modernes Wohnen in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage suchen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Mehrfamilienhauses, besticht die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Hier können Sie nicht nur gemütliche Abende verbringen, sondern auch einen der beiden großen Balkone betreten, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien bietet. Der zweite Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet den Eltern einen privaten Rückzugsort.
Das weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die offene und freundliche Atmosphäre wird durch die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung ergänzt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Das tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche ist modern und funktional gestaltet, perfekt für den morgendlichen Start in den Tag. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil für extra Stauraum. Der eigene KFZ-Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Die Potsdamer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt und bietet ideale Anbindung an das Berliner Umland.
Lage
Speicherstadt Potsdam - das neue Vis-à-vis des alten Stadtschlosses.
Schon mehr als drei Jahrhunderte ist es her, dass Kurfürst Friedrich Wilhelm aus Berlin den ersten Getreidespeicher zwischen Havelufer und Brauhausberg errichten ließ. Seine königlichen Nachfolger beauftragten so große Baumeister wie Karl Friedrich Schinkel und Ludwig Persius mit weiteren imposanten Gebäuden zur Korn- und Mehllagerung. Im Laufe des 19.Jahrhunderts verlor die Speicherstadt zunehmend an Bedeutung und fiel schließlich in einen Dornröschenschlaf.
Inzwischen wurde die historische Speicherstadt zu neuem Leben erweckt. Hier entstand als begehrte Adresse am Wasser und als Symbiose aus Alt und Neu ein neues Quartier zum schönen Wohnen und entspannten Flanieren: Mit einem zeitgemäßen Konzept für urbanes Leben in verkehrsberuhigter Umgebung haben hier erstklassige Architekten und Landschaftsplaner dem geschichtsträchtigen Areal neues Leben eingehaucht und damit ein weiteres Zeichen in der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam gesetzt.
Potsdam ist die Hauptstadt des Landes Brandenburg mit 183.154 Einwohnern (31. Dezember 2021). Sie ist eine kreisfreie Stadt und die bevölkerungsreichste Stadt des Landes. Das an der Havel gelegene Potsdam grenzt südwestlich an Berlin und zählt zu den prosperierenden Orten in dessen Ballungsraum, der rund 4,7 Millionen Einwohner umfasst.
Ein weiteres Merkmal der Stadt ist, dass diese ein national und international angesehener Wissenschaftsstandort mit erstklassigen Forschungseinrichtungen ist. Eine starke Vernetzung zwischen außeruniversitären Einrichtungen, Unternehmen und Universitäten prägt das Umfeld. Studierende haben Zugang zu hochqualifizierten und renommierten Hochschulen wie der Fachhochschule Potsdam, der Fachhochschule für Sport & Management Potsdam, der HMU Health and Medical University, der Fachhochschule Clara Hoffbauer Potsdam, der Filmuniversität Babelsberg Konrad Wolf und der Universität Potsdam - der größten Universität in Brandenburg.
Die enge Zusammenarbeit zwischen diesen Bildungseinrichtungen ermöglicht einzigartige Fächerkombinationen, die es nur in Potsdam gibt.
Potsdam befindet sich südwestlich von Berlin, an das es direkt angrenzt, am Mittellauf der Havel in einer Wald- und Seenlandschaft. Sie ist geprägt durch den Wechsel von breiten Talniederungen und Moränenhügeln, wie dem südlich gelegenen Saarmunder Endmoränenbogen.
Insgesamt befinden sich über 20 Gewässer in Potsdam. Im urbanen Zentrum sind dies unter anderem der Heilige See, der Aradosee, der Templiner See, der Tiefe See und der Griebnitzsee. In den ländlich geprägten Außenbereichen befinden sich unter anderem der Sacrower See, der Lehnitzsee, der Groß Glienicker See, der Fahrlander See und der Weiße See.
Potsdam ist im Westen und Süden durch den Berliner Ring der A 10 mit dem Autobahndreieck Potsdam und im Osten durch die A 115 (im Berliner Stadtgebiet auch als AVUS bezeichnet) an das Bundesautobahnnetz angeschlossen. Mehrere Bundesstraßen verlaufen durch das Stadtgebiet, so die B 1, B 2 und B 273.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg