3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz in Sprockhövel-Haßlinghausen
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Haßlinghausen, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Die ca. 75 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Zimmer auf. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum SüdWest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Neben einem hellem Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist, bietet die Wohnung auch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, sie passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum und Waschkeller. Ein Stellplatz, nur ein paar Meter vom Haus entfernt, rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeit.
Ausstattung
Die Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus von 1994. Insgesamt gehören 11 Wohnungen zur Verwaltungseinheit.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ überwiegend Kunststoffrolllanden und Plisses
+ Gäste-WC
+ Einbauküche kann übernommen werden
+ eigene Gastherme von 1994 (im Keller)
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Trockenraum
+ Stellplatz
Die Fassade der Immobilie wird gerade neu gestaltet. Bitte entschuldigen Sie die provisorischen Außenaufnahmen.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage nah am Ortskern von Sprockhövel-Haßlinghausen. Der Ortskern mit Rathaus, Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Super- und Wochenmärkten sowie der Busbahnhof sind auf kürzestem Wege zu erreichen. Die Bushaltestelle "Schleifkotten" befindet sich quasi "direkt vor der Haustür". Die Autobahnauffahrt Kreuz Wuppertal-Nord der A1/ A43/ A46 ist nur ca. 1,2 km entfernt und somit in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.
Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen