3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Schleswig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir biegen in eine ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen Ihre neue Eigentumswohnung.
Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen vor allem Kapitalanleger an, die ihr Geld klug anlegen wollen. Die Verkäuferin dieser Wohnung möchte gerne als Mieterin bleiben und bietet Ihnen ein sicheres Mietverhältnis (Beamtin) zu einer marktüblichen Miete.
Wir möchten Ihnen hier eine Dachgeschosswohnung mit einer soliden Ausstattung zeigen, deren drei Zimmer sich auf ca. 78 m² Wohnen verteilen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt für ein bequemes Sofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Auch Platz für einen Esstisch ist vorhanden.
Ein weiteres Sommerzimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn der große Balkon bietet Ihnen sonnige Stunden bis in den Abend. Er ist aus dem Wohnzimmer zu begehen.
Die Küche hat alles, was man braucht: Herd mit Ceran-Kochfeldern, Kühlschrank und Holz-Einbauschränke mit Schubladen. Sie ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber im Preis enthalten.
Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im Badezimmer, für den entspannten Abend eine Wanne. Noch befindet sich das Badezimmer im Stil der 70er Jahre, ist aber in einem guten Zustand.
Der Spitzboden über der Wohnung ist nicht ausgebaut. Die Möglichkeit könnte aber genutzt werden, wenn man weiteren Platz benötigt.
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet viel Platz zum Verstauen.
Auch ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. So kommen Sie trockenen Fußes vom Auto in die Wohnung und das Auto parkt immer sicher.
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Ausstattung:
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr ca. 1978
- Wohnfläche ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Modernisierungen:
- Gasheizung ca. 2002
- Dachsanierung ist beschlossen und wird voraussichtlich noch im Sommer 2024 beginnen
Lage
Am Ende der Ostseebucht Schlei liegt die hübsche Stadt Schleswig, die ca. 25.000 Einwohner zählt - klein, aber fein eben. Schleswig bietet neben einem hübschen Landschaftspanorama noch so viel mehr! Besuchen Sie die Schleswiger Museumsinsel im Schloss Gottorf und erleben Sie einen spannenden Ausflug in die Geschichte Schleswig-Holsteins. Das Leben der Wikinger können Sie in Haithabu erleben. Das moderne Krankenhaus und die unterschiedlichen Fachärzten bietet Ihnen eine perfekte, gesundheitliche Versorgung direkt vor Ort.
Auch mit der Verkehrsanbindung sind Sie in Schleswig gut versorgt. Die Autobahn A 7 in Richtung Flensburg und Hamburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Bahnanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass Sie auch ohne Auto mobil sind.
Für die Wassersportler ist die Schlei ein abwechslungsreiches Revier.
Die Vielfalt an Schulen bietet auch Familien ein tolles Zuhause in Schleswig.
Schleswig ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und wird auch als Justizhauptstadt des Landes bezeichnet, da sie - aus historischen Gründen - Sitz des Landesverfassungsgerichtes sowie drei weiterer Obergerichte und der Generalstaatsanwaltschaft ist.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen